La boira del Montseny sol amagar moltes històries, però la darrera que ha transcendit té un caràcter estrictament financer i patrimonial. Al cor de Viladrau, un edifici que ha vist passar generacions d'estiuejants es prepara per canviar de mans.
És un símbol d'una manera específica d'entendre l'oci burgès que ara s'enfronta a una nova realitat de mercat.
Les parets d'aquest establiment encara conserven l'eco de les dècades passades, quan el turisme era una activitat pausada i familiar. Tanmateix, la nostàlgia ja no és prou combustible per sostenir els models de negoci del passat en un sector que bull.
La història, en aquest cas concret, té un preu de mercat i busca qui el pagui.
Canvi de cicle
La propietat ha sortit al mercat per una xifra de 1,75 milions d'euros. No és un edifici qualsevol, ja que acumula cent anys d'història familiar entre els seus murs, testimoni de l'evolució social de la zona.
Vista des de fora de l'Hotel Glòria
El complex s'aixeca sobre una parcel·la de gairebé 4.500 metres quadrats, dominant el paisatge amb vistes panoràmiques. Malgrat el seu llinatge, l'operació deixa clara una premissa: fins i tot els icones s'han d'adaptar per sobreviure a la indústria actual.
Xifres rècord
Aquesta venda no és un fet aïllat, sinó que s'emmarca en un context d'absoluta eufòria per al sector. El turisme rural a Espanya ha crescut un 60% respecte als nivells previs a la pandèmia.
L'espectacular poble català que combina riu, mar i muntanya: és ideal per fer turisme rural
Ja no és un nínxol per excursionistes, sinó un fenomen massiu que mou capital. Només en els primers cinc mesos de 2025, les pernoctacions de turistes domèstics a Catalunya van augmentar un 6,2%.
Renovar-se o morir
L'actiu en qüestió, l'històric Hotel La Glòria, compta amb 25 habitacions i ostenta la singularitat de ser l'únic del municipi amb una piscina d'aquestes dimensions. Tanmateix, el quadern de venda admet una realitat crucial per a l'inversor.
Una habitació de l'Hotel La Glòria
Una sala de l'Hotel La Glòria
El recinte requereix una renovació per tornar-li el seu esplendor original. L'objectiu del mercat ja no és mantenir l'antic, sinó el "reposicionament" cap a models més rendibles com hotels boutique o recessos de benestar.
Noves demandes
L'estiueig clàssic està cedint pas a la indústria dels esdeveniments i la salut. El mercat dels casaments, per exemple, s'ha duplicat amb força des dels mínims registrats el 2020.
El jardí amb piscina de l'Hotel La Glòria
El Parc Natural del Montseny, declarat Reserva de la Biosfera per la UNESCO, s'ha convertit en un imant per a aquestes celebracions que busquen entorns íntims. Els inversors saben que el silenci i la natura cotitzen ara a l'alça a la borsa de les experiències.
Ubicació clau
La situació geogràfica de Viladrau juga un paper fonamental en aquesta equació econòmica. Situat a només una hora i mitja de Barcelona, garanteix un flux constant de visitants.
És prou accessible per a una escapada de cap de setmana, però remot per oferir desconnexió. Aquest equilibri permet reduir l'estacionalitat, el gran enemic històric dels allotjaments turístics.
Mirada al futur
El turisme de benestar és un altre dels vectors que empenyen aquesta transformació. Es preveu que aquest segment creixi anualment gairebé un 5% fins al 2030, impulsat per la recerca de salut preventiva.
La venda d'aquest actiu històric és, en el fons, un símptoma dels temps. El món rural es professionalitza a marxes forçades i, en aquest procés, els antics establiments familiars han de passar el testimoni a noves formes de gestió capaces de surfejar l'onada de la demanda.
Notícies relacionades
- Confirmat per CCOO: Catalunya absorbeix el 37% de tota l'ocupació migrant de l'hostaleria a Espanya
- Tarragona suma dos nous locals de la franquícia 365 Obrador: aquestes són les ubicacions escollides
- Barcelona trenca tots els sostres: el preu de l'habitatge nou marca un rècord històric i frega els 6.000 euros