Tenir problemes amb els arbres o el jardí del veí és un clàssic de les disputes veïnals que passen molt més del que ens agradaria.
Una branca que s'endinsa al teu pati, les fulles que t'ho embruten tot o unes arrels que comencen a aixecar-te les rajoles del terra són situacions molt molestes que solen acabar en discussió.
Tanmateix, abans d'actuar és fonamental saber què diu la llei al respecte i en quins casos sí que tens permís per podar la vegetació aliena.
Les distàncies mínimes legals
La llei deixa molt clar que ningú pot plantar enganxat a la tanca del veí.
Si l'ajuntament de la teva zona no té una ordenança pròpia, el Codi Civil obliga a respectar unes distàncies mínimes per evitar que les capçades o les arrels envaeixin el terreny del costat.
La norma fixa una distància de 2 metres per als arbres alts i de 50 centímetres per als arbustos o arbres més petits. Si el propietari de la parcel·la del costat planta alguna cosa sense respectar aquestes mesures obligatòries, tens tot el dret a exigir-li que ho arranqui d'arrel de manera immediata.
El cas de les branques
Aquest és el típic maldecap a les urbanitzacions o xalets quan va passant el temps.
L'arbre del veí pot estar perfectament plantat al seu lloc, però a mesura que creix, les branques superiors comencen a endinsar-se a la teva propietat, tapant-te la llum o embrutant el teu jardí.
En aquest supòsit, la normativa et posa un fre important que no pots passar per alt. Tens tot el dret legal a exigir-li al teu veí que talli aquestes branques invasores, però la llei et prohibeix que hi vagis tu a podar-les pel teu compte sense el seu permís.
El perill de les arrels
En canvi, quan el problema ve pel subsol, les regles del joc canvien de manera radical al teu favor. Les arrels d'un arbre aliè poden ser un perill invisible capaç de trencar canonades, destrossar el gespa o provocar danys força greus als fonaments del teu habitatge.
Si les arrels s'endinsen a la teva propietat, la llei és dràstica: estàs davant d'un dels pocs casos en què tens permès tallar-les tu mateix.
En aquest cas concret, tens plena autorització per cavar i tallar l'arrel invasora que s'ha colat al teu terreny, sense necessitat de demanar permís a ningú.
El que no pots fer
Tot i que la llei t'empari en certs casos, hi ha línies vermelles que no pots traspassar sota cap concepte.
No tens permès entrar a la parcel·la del veí per tallar branques o arrencar vegetació, ja que estaries envaint una propietat privada.
Tampoc pots prendre decisions unilaterals que afectin directament el seu jardí sense seguir els passos legals adients.
Encara que una branca et molesti moltíssim, actuar de manera impulsiva tallant-la tu mateix només servirà per buscar-te un problema molt més gran davant la justícia.
Què pots fer ara
Si la vegetació del costat t'està amargant la vida, el primer que has de fer és mantenir un diàleg amistós amb el propietari per explicar-li la situació.
Moltes vegades n'hi ha prou amb una conversa tranquil·la perquè comprengui que les seves branques et tapen la llum o que les seves arrels estan fent malbé el paviment de l'entrada.
Si les paraules no funcionen, pots enviar un escrit formal recordant-li els límits de 2 metres i 50 centímetres que estableix el Codi Civil per a aquest tipus de situacions.
Notícies relacionades
- Confirmat: El Ministeri de Consum identifica les clàusules abusives més freqüents que t'imposen en el teu contracte de lloguer
- Confirmat: Hisenda vigila els ingressos per llogar els balcons per veure el Papa a plataformes digitals i el rastre que et pot costar una multa
- És oficial: la Llei de Propietat Horitzontal aclareix quines reformes de l’edifici requereixen aprovació a la comunitat de veïns