L'Associació de Propietaris d'Habitatges de Lloguer (Asval) ha advertit aquest dijous que la proposició de llei contra l'anomenada "compra especulativa" d'habitatge parteix d'un diagnòstic incomplet i pot "produir l'efecte contrari al que persegueix".
Així ha reaccionat aquesta associació de propietaris després que el ple del Parlament avalés ahir dimecres tramitar per lectura única la proposició de llei de Comuns, pactada amb el Govern, contra la "compra especulativa" d'habitatge.
Falten habitatges
En un comunicat, Asval ha defensat que el problema de fons del mercat no és qui compra els habitatges, sinó que no hi ha habitatges suficients.
"Espanya acumula un dèficit estructural d'unes 750.000 unitats segons el Banc d'Espanya, i Catalunya concentra bona part d'aquesta manca. Restringir la demanda no crea ni un sol habitatge nou", ha assenyalat l'associació, nascuda el 2020.
Exigeixen rigor tècnic
Asval també ha expressat preocupació pel procediment perquè entén que una norma que afecta un dret constitucional com la propietat mereix una tramitació "amb el màxim rigor tècnic i la recerca de consens, quelcom difícil d'assolir per la via de la lectura única".
"A això s'hi sumen els dubtes d'encaix competencial i constitucional que ja han assenyalat diversos experts. La política d'habitatge necessita estabilitat reguladora, i les normes que neixen qüestionades rarament l'aporten", ha afegit l'associació.
Amb tot, Asval defensa que Catalunya no necessita més restriccions, sinó "sòl, agilitat administrativa, col·laboració públic-privada i certesa per a qui inverteix a llarg termini en habitatge assequible".
Foment veu inseguretat jurídica
En la mateixa línia, la patronal catalana Foment del Treball ha afirmat aquest dijous que la proposició de llei contra la "compra especulativa" d'habitatge és un "atac als fonaments de la propietat privada" que agreujarà la crisi habitacional.
La patronal presidida per Josep Sánchez Llibre considera que la norma no incrementa l'oferta residencial, genera inseguretat jurídica creant un precedent perillós i substitueix les polítiques d'habitatge per "més intervencionisme administratiu".
La patronal ha presentat en diversos punts el seu posicionament, que es resumeix en considerar la proposició una norma amb "biaix ideològic", una "restricció de drets", una legislació que va "contra una paraula, no contra un problema" i l'exemple d'una manera de legislar que "degrada" el procediment legislatiu, entre d'altres. Foment ha reclamat a més estabilitat normativa, diàleg i mesures efectives per construir més habitatges.