Natalia, 25 anys: "Vam poder comprar-nos un pis perquè vam anar pagant l'entrada mentre es construïa"
El truc que ha utilitzat una Natalia i la seva parella, que pocs coneixen per haver comprat un pis amb 25 anys
Més notícies: Lamine Yamal, 19 anys: "Sempre li dic a la meva mare que li agraeixo molt perquè, tan difícil com ho tenia ella, va fer que jo veiés tot el bo"
Notícies relacionades
Comprar un habitatge abans dels 30 s'ha convertit en una meta gairebé inassolible per a bona part dels joves espanyols.
Els preus a l'alça, les hipoteques exigents i, sobretot, la dificultat de reunir de cop els diners de l'entrada, fan que molts tirin la tovallola abans d'intentar-ho.
Natalia, una jove andalusa de 25 anys, ha demostrat a les xarxes socials que existeixen fórmules menys conegudes que poden marcar la diferència.
Comprar en parella, però no és el decisiu
Natalia i la seva parella van aconseguir fer-se amb el seu primer habitatge, i ella mateixa reconeix que fer-ho a dos, facilita l'accés a la propietat “el primer és que òbviament ens l'hem comprat la meva parella i jo, amb la qual cosa és molt més fàcil accedir a l'habitatge, però això no ha estat tan determinant com el segon".
No obstant això, insisteix que aquest no va ser el factor decisiu que realment els va obrir la porta. L'important, explica, va ser una altra cosa.
Habitatge protegit, però amb les qualitats de qualsevol pis actual
La clau va estar en optar per un habitatge protegit (VPO), també conegut en algunes comunitats com a habitatge delimitat.
Natalia és conscient que molts encara associen aquest tipus de promocions amb els blocs de l'època franquista, sense ascensor i amb sostres baixos. Res més lluny de la realitat actual.
Les noves promocions protegides ofereixen prestacions equiparables a qualsevol habitatge del mercat lliure: "te'l donen amb tot, amb piscina, amb traster, amb garatge i terrassa", explica. Un pis amb qualitats normals, del tipus que avui es pot trobar en qualsevol portal immobiliari, però a un preu inferior.
El veritable obstacle, l'entrada
Més enllà del preu final, Natalia assenyala que el major fre per comprar una casa no sol ser la quota mensual de la hipoteca, sinó reunir de cop el 20% d'entrada que exigeixen els bancs.
![Marta Verona y espárragos blancos](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/558091.jpg?p=w:320\/h:240&h=PL5p0L-n"])
En el context actual, amb l'estalvi cada vegada més difícil, aquest percentatge es converteix en una barrera insalvable per a molts joves.
La solució, en el seu cas, va arribar en comprar el pis sobre plànol "per això aquest pis ens el vam comprar quan l'estaven construint", menciona.
Això els va permetre anar aportant aquesta entrada de forma mensual en lloc d'haver de desemborsar-la d'una sola vegada "tenen la facilitat d'anar donant aquesta entrada mensualment en aportacions".
Un calendari de pagaments adaptat a cada promoció
Segons explica Natalia, el marge per fraccionar pagaments depèn en gran mesura de "quant de temps d'antelació es compri l'habitatge".
Com més aviat es formalitzi l'operació respecte a l'inici de les obres, més temps hi ha per anar completant l'entrada mica en mica.
En acudir a la promotora, aquesta sol lliurar un calendari de pagaments ajustat a la durada prevista de la construcció, de manera que el desemborsament es reparteix en aportacions periòdiques en lloc d'un únic pagament inicial.
Registrar-se, el primer pas imprescindible
Per poder optar a aquest tipus de habitatge protegit, Natalia recorda que és necessari inscriure's prèviament en el registre municipal corresponent.
![La trufa negra de Teruel logra la IGP](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/558397.jpg?p=w:320\/h:240&h=CncLtQcp"])
Els requisits, com no ser propietari d'un altre habitatge o no superar certs límits d'ingressos, varien segons la comunitat autònoma, tot i que el tràmit sol ser gratuït.
El factor temps davant l'alta demanda
La jove andalusa anima a tots aquells interessats a fer el pas a informar-se i moure's com més aviat millor.
Natalia insisteix que la paciència és clau, ja que aquest tipus de tràmits administratius i seleccions no són immediats i poden allargar-se durant bastants mesos.
A més, a causa dels preus atractius que ofereixen aquestes promocions davant el mercat lliure, la competència és ferotge i les llistes sol·licitants s'omplen amb molta rapidesa, per la qual cosa avançar-se i tenir els papers llestos és fonamental per no perdre l'oportunitat.
