Ha entrat en vigor: els veïns amb extractors de fum orientats al pati comú poden rebre multes de fins a 3.000 €
El motiu pel qual et poden caure 3.000 euros de multa si fas servir aquests extractors de fum a casa
Més notícies: És oficial: el Tribunal Suprem limita els diners que pots cobrar pels endarreriments de la incapacitat permanent i així afecta els beneficiaris
Notícies relacionades
Si vius en un pis i la teva cuina dona a un pati interior, t'interessa donar una ullada a la instal·lació de casa teva per evitar un bon ensurt.
Des d'aquest mes, els ajuntaments s'han posat molt estrictes i han començat a sancionar aquells propietaris que expulsen els gasos dels seus habitatges cap a les zones comunitàries tancades.
Aquesta mesura busca acabar amb els eterns problemes de convivència, humitats i males olors que pateixen moltes famílies quan els vapors del menjar del veí acaben entrant per la finestra del seu propi dormitori.
El focus del problema
Les inspeccions dels tècnics municipals miraran amb atenció aquests sistemes de ventilació que llancen l'aire directament al pati de llums de l'edifici.
Tant el Codi Tècnic de l'Edificació com el Codi Civil prohibeixen completament que els extractors de fum utilitzin aquests espais compartits per treure els gasos que es generen en cuinar.
L'aire carregat de greix, vapors i olors constants fa malbé les façanes interiors i, el que és pitjor, perjudica el dia a dia de les persones que necessiten obrir les finestres per ventilar. Aquest costum ja no es permet a les nostres ciutats.
Les sancions econòmiques fixades
La butxaca dels infractors pot patir un dany important si no es canvia l'orientació dels conductes de la cuina.
Les multes que s'han aprovat per mantenir aquestes sortides d'aire de manera il·legal són severes i poden arribar als 3.000 euros en els casos que els tècnics considerin molt greus.
La quantia de la multa dependrà de les molèsties reals que es provoquin als altres veïns, del deteriorament que pateixi el pati i de si la persona fa cas omís als avisos de l'ajuntament.
Les denúncies que posin els propis afectats o la junta de propietaris seran les que posaran en marxa les inspeccions de manera automàtica.
Les condicions d'evacuació
La normativa estatal d'edificació explica quin és l'únic camí legal que han de seguir els fums de les nostres cuines.
![Mujer a pie lleva su maleta por un terminal de aeropuerto](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/541368.jpg?p=w:320\/h:240&h=gll9ueTq"])
Tots els vapors han de sortir cap al terrats de l'edifici, utilitzant xemeneies independents o conductes comunitaris dissenyats per a aquest fi.
Aquesta sortida vertical ha de sobresortir per sobre de la teulada de l'immoble perquè el vent dispersi les olors de manera segura i no molesti ningú.
Ja no val col·locar reixetes a les finestres ni treure tubs directes a través de les parets que donin a les zones comunes de la comunitat de veïns.
La responsabilitat del propietari
La llei actual és contundent a l'hora d'assenyalar qui ha de respondre si les coses no estan en ordre pel que fa als extractors de fum.
El propietari del pis és l'únic responsable legal i econòmic d'assegurar-se que els tubs i electrodomèstics de la seva cuina compleixen al mil·límetre amb les normes de la seva ciutat.
![Bebés aprendiendo a gatear juntos](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/283401.jpg?p=w:320\/h:240&h=iPVV9nQE"])
Aquest és un tema que convé tractar amb naturalitat a les reunions de veïns per evitar que un problema d'un sol propietari acabi afectant l'assegurança de l'edifici o la convivència general de l'escala.
Què pots fer ara
Si la sortida de fums de la teva cuina va a parar directament al pati interior de la teva comunitat, truca com més aviat millor a un tècnic autoritzat perquè revisi la teva situació.
Per contra, si ets tu qui ha de tancar les finestres perquè t'inunda la casa d'olors, intenta parlar primer amb el veí o amb el president de la comunitat de manera amistosa.
Si després de comentar-ho el problema persisteix i l'altra persona no col·labora, sempre et quedarà el recurs de presentar una instància formal al teu ajuntament per sol·licitar que un tècnic vagi a fer una inspecció oficial.
