El problema de l'habitatge colpeja Espanya i concretament Catalunya, que s'enfronta a la polèmica de la corba de l'oferta i la demanda, és a dir, hi ha poca oferta i molta demanda. A això, s'hi suma el preu desorbitat que assoleixen els habitatges, tenint en compte que segons l'últim informe d'Idealista el preu del metre quadrat ja ha superat els 5.000 euros.
En aquesta línia, el Consorci de l'Habitatge de Barcelona ha renovat la convocatòria d'ajudes a la rehabilitació per facilitar la posada al mercat de pisos buits o que necessiten millores, en què s'ofereixen ara fins a 30.000 euros per habitatge a tots els propietaris que decideixin incorporar el seu habitatge a la Borsa d'Habitatge de Lloguer de Barcelona.
La rehabilitació és un dels objectius clau del Pla Viure, l'estratègia de l'Ajuntament per fer efectiu el dret a l'habitatge. En una ciutat consolidada com Barcelona, disposar de diversos programes de rehabilitació és fonamental per tenir un parc d'habitatge ben dimensionat, eficient energèticament, accessible i assequible.
Aquest increment d'ajudes s'emmarca en una estratègia molt més àmplia, que comprèn des del Pla de Barris i el Programa de finques d'alta complexitat fins a les convocatòries dels fons Next Generation.
Aquesta nova convocatòria suposa un salt important respecte a les edicions anteriors, ja que l'import màxim de la subvenció s'incrementa un 50%, passant dels 20.000 als 30.000 euros.
L'objectiu és incentivar els propietaris perquè puguin assumir el cost de les obres necessàries per deixar el pis en perfectes condicions d'habitabilitat i, al mateix temps, ampliar l'oferta de lloguer assequible a la ciutat. Així s'assegura que, mentre els habitatges fan una funció social clau, es reparin pel seu desgast i no caiguin en l'obsolescència.
La subvenció està pensada per a una reforma integral o parcial que garanteixi que el pis sigui digne i eficient. S'hi poden incloure cuines i banys, instal·lacions elèctriques, eficiència energètica i millorar l'accessibilitat.
Més enllà dels diners per a la reforma, posar el pis a la Borsa de Lloguer ofereix tranquil·litat i seguretat jurídica als propietaris. L'Ajuntament garanteix el cobrament dels lloguers i ofereix assessorament gratuït per a la tramitació dels contractes i la mediació amb els llogaters.
La convocatòria ja està oberta i es poden presentar sol·licituds fins al 30 de novembre de 2026. En el cas que ja s'hagin iniciat les obres abans de presentar la sol·licitud, també es podran acollir a aquestes ajudes.
Beneficis per als propietaris
A més, els propietaris gaudeixen d'altres incentius econòmics:
- Un pagament addicional de fins a 2.000 euros només pel fet d'incorporar un habitatge buit a la Borsa (500 euros més que en anys anteriors).
- Una bonificació del 95 % de l'IBI.
- En cas de pisos que tinguin deutes pendents, es poden cobrir fins a 6.000 euros del deute acumulat.
Notícies relacionades
- La llei laboral ho avala: dinar amb el mòbil corporatiu al costat compta com a temps treballat per la sentència 4159/2025
- Confirmat pel Codi Civil: prohibeixen als propietaris tenir tanques o arbustos de més de 50 cm als seus habitatges
- Ja és oficial: la Llei d'Arrendaments obliga el teu propietari a reduir la teva fiança en renovar el teu contracte de lloguer