Confirmat pel Codi Civil: prohibeixen als propietaris tenir tanques o arbustos de més de 50 cm als seus habitatges

La primavera és el moment en què els jardins tornen a brotar i s'omplen de colors i flors boniques. Tanmateix, si tens un jardí privat i la teva propietat limita amb la d'un altre propietari, has de prendre precaució perquè et poden sancionar si no compleixes amb la norma.

El Codi Civil espanyol aprovat mitjançant el Reial Decret de 24 de juliol de 1889 marca unes restriccions i límits que molts propietaris desconeixen i que, si no respecten, poden generar malestar entre veïns i fins i tot ser sancionats econòmicament.

Concretament, l'article 591 ho recull clarament, indicant que els arbres i arbustos no hauran de superar el mig metre. “No es podrà plantar arbres a prop d'una heretat aliena sinó a la distància autoritzada per les ordenances o el costum del lloc, i, en defecte d'això, a la de dos metres de la línia divisòria de les heretats si la plantació es fa d'arbres alts, i a la de 50 centímetres si la plantació és d'arbustos o arbres baixos”.

Si el teu veí no compleix amb la norma establerta, pots demanar que l'arbre o arbust sigui retirat del seu lloc. “Tot propietari té dret a demanar que s'arranquin els arbres que d'ara endavant es plantin a menor distància de la seva heretat”.

Branques i arbres mitgers

El mateix passa si les branques dels teus arbres no compleixen amb la distància i envaeixen zona dels veïns.

Aquests tenen el dret a reclamar que es tallin tan bon punt s'estenguin sobre la seva propietat, i si fossin les arrels dels arbres veïns les que s'estenguessin en sòl d'un altre, el propietari del sòl en què s'introdueixin podrà tallar-les per ell mateix dins de la seva propietat.

Finalment, "els arbres existents en una tanca viva mitgera es presumeixen també mitgers, i qualsevol dels propietaris té dret a exigir-ne l'enderroc", explica el Codi Civil sobre aquesta situació, en què s'estableix l'excepció dels arbres que actuen com a fites.

Els arbres que actuen com a fites són aquells exemplars que s'utilitzen, històricament, per marcar la divisió, el límit o la propietat entre dos terrenys o finques. La normativa general estableix que aquests arbres "no podran ser arrencats sinó de comú acord entre els veïns".

Sancions

El Codi Civil en si no contempla sancions administratives directes. El que sí que fa és obrir la porta a conseqüències civils que es dirimeixen davant d'un jutge: el veí pot exigir la poda, la tala o fins i tot una indemnització per danys si ha patit algun perjudici.

A això cal afegir que molts ajuntaments tenen les seves pròpies ordenances que sí que contemplen sancions econòmiques.