Ja és oficial: Catalunya confirma que et pots deduir més de 1.000 € a la declaració de la Renda de 2025 per l'habitatge

La Declaració de la Renda és el major maldecap per a molts ciutadans espanyols. Amb l'inici d'abril, arriben diverses cites rellevants per als catalans perquè s'apropen els primers ponts de l'any amb la Setmana Santa i els festius de maig.

No obstant això, el que no s'oblida de marcar al calendari és el període de la declaració de la renda, que comença aquest 8 d'abril i acaba el 30 de juny de 2026.  

Així doncs, aquest és el període de temps que tenim disponible per retre comptes a l'Agència Tributària sobre els moviments econòmics que hem realitzat durant l'exercici que ja ha conclòs.

Tanmateix, l'objectiu de cada contribuent és intentar rebre la màxima devolució per part d'Hisenda o, almenys, pagar la menor quantitat possible.

En aquest sentit, els residents a la comunitat catalana es poden considerar afortunats, ja que Hisenda els permet deduir-se més de 1.000 euros a la seva declaració de la Renda per un concepte relacionat amb el seu habitatge habitual.

Deducció per rehabilitar l'habitatge habitual

Sense anar més lluny, els contribuents que hagin pagat quantitats destinades a la rehabilitació de l'habitatge que sigui o esdevingui la seva residència habitual podran aplicar-se una deducció de l'1,5 % sobre les quantitats satisfetes.

La base màxima d'aquesta deducció no pot superar els 9.040 euros, la qual cosa suposa un estalvi fiscal rellevant per a moltes famílies.

La normativa considera rehabilitació de l'habitatge habitual aquelles obres que hagin estat qualificades o declarades com a actuacions protegides en matèria d'habitatge. Aquestes actuacions han d'estar emparades per la legislació estatal vigent en diferents plans d'habitatge aprovats entre 1998 i 2021, recollits en diversos reials decrets que regulen el finançament d'aquest tipus d'intervencions.

A més, també es consideren obres de rehabilitació aquelles que tinguin com a objectiu principal la reconstrucció de l'habitatge. Això inclou treballs de consolidació i tractament d'estructures, façanes, cobertes o altres actuacions similars que afectin elements essencials de l'immoble.

Perquè aquestes obres siguin vàlides a efectes de la deducció, el cost total de la rehabilitació ha de superar el 25% del preu d'adquisició de l'habitatge, sempre que aquesta s'hagi comprat en els dos anys anteriors a l'inici de les obres.

Si l'adquisició és anterior, el cost haurà de superar el 25% del valor de mercat que tingués l'habitatge en el moment de començar la rehabilitació.

Qui ha de presentar la Renda i quan

És fonamental tenir en compte que a la comunitat catalana han de presentar l'exercici tots els contribuents que hagin obtingut rendes del treball superiors a 22.000 euros d'un pagador o a 15.876 euros de dos o més pagadors.

Així com aquells que hagin estat donats d'alta com a autònoms o que hagin percebut prestació d'atur, entre altres supòsits.

- 8 d'abril fins al 30 de juny de 2026: presentació per Internet de les declaracions de Renda i Patrimoni 2025.

- 6 de maig fins al 30 de juny de 2026: l'Agència Tributària li podrà confeccionar la seva declaració de Renda 2025 per telèfon (sol·licitud de cita des del 29 d'abril fins al 29 de juny).

- 1 de juny fins al 30 de juny de 2026: l'Agència Tributària li podrà confeccionar la seva declaració de Renda 2025 presencialment a les seves oficines (sol·licitud de cita des del 29 de maig fins al 29 de juny).