Catalunya està plena de masies abandonades. Algunes es venen, d'altres segueixen vivint en el seu letarg. Però no totes estan així: moltes estan molt ben condicionades i fins i tot a la venda.
Una de les últimes a sortir al mercat es troba a Maià de Montcal, en plena terra volcànica de la Garrotxa (Girona).
Tot i ser una construcció de 1900, la finca està completament rehabilitada i llesta per entrar-hi a viure o preparar-la per a un negoci. Possibilitats en té.
La masia es troba en una parcel·la de 40.200 metres quadrats i respira encara un caràcter rural, amb unes dimensions poc habituals per a una residència particular.
Set habitacions amb bany
L'habitatge disposa d'uns 350-380 metres quadrats construïts, segons l'anunci immobiliari, i està 100 % equipada.
Compta amb set habitacions i set banys, a més d'espais exteriors, piscina i una llicència d'allotjament turístic.
Com és la casa
La distribució es reparteix en diverses plantes i està pensada tant per a ús familiar com per a allotjament.
A la planta baixa hi ha la cuina-menjador, la sala d'estar i un porxo orientat cap al paisatge. Les plantes superiors reuneixen les set habitacions i una sala polivalent.
Interior de la masia
Els dormitoris disposen de armaris encastats i set banys, una configuració que permet utilitzar la propietat com a residència de gran capacitat o mantenir la seva actual orientació turística.
Un habitatge rehabilitat
L'oferta assenyala que la masia ha estat rehabilitada i que conserva elements originals de la construcció. Alhora, incorpora equipaments propis d'un habitatge actual.
Entre ells hi ha calefacció de gasoil, aire condicionat, xemeneia, garatge, traster i espais exteriors. La finca té a més orientació sud.
Una masia-hotel
El certificat energètic que figura a l'anunci correspon a la classe E, amb un consum de 138 kWh/m² a l'any i unes emissions de 46 kg de CO₂ per metre quadrat.
Un dels elements que diferencia aquesta propietat d'un habitatge rural convencional és que l'anunci indica que disposa de llicència d'allotjament turístic.
La finca té unes dimensions que permeten diferents usos. Les seves 4,2 hectàrees i les seves vistes obertes sobre els camps són dignes d'un hotel o casa rural.
L'espai exterior inclou un jardí principal, terrassa, balcó i una piscina, igual que aquests tipus d'allotjament. Tot i que també pot ser d'ús privat.
On és la finca
La configuració de la casa permet, per tant, mantenir un ús com a allotjament o destinar-la a habitatge particular. Tot en un entorn rural.
Maià de Montcal és un petit municipi de la Garrotxa amb tot just 17 quilòmetres quadrats i 498 habitants.
El riu
El riu Fluvià travessa la part sud del municipi, mentre que el paisatge combina camps, boscos i diferents nuclis i veïnats rurals.
El poble, a més, té grans atractius com l'església de Sant Vicenç de Maià, la de Sant Martí de Dosquers, la capella de Sant Prim i Sant Felicià, Santa Maria de Jonqueres i el castell de Dosquers.
El municipi manté a més una forta vinculació amb l'activitat agrícola i ramadera. Al seu voltant hi ha diverses masies, camps, conreus, boscos i petites explotacions.
Tampoc falten masies com la que ara surt a la venda. Moltes es mantenen habitades i d'altres funcionen com a segones residències. La que es posa a la venda té un preu de 700.000 euros.
Notícies relacionades
- El racó natural que sembla tret del paradís: 3,5 quilòmetres de senders, coves i una font d'aigua llegendària
- Venen una aldea de 120 hectàrees i més de 2.000 m² construïts: 18 hectàrees de conreu, més de 100 de bosc i a prop de la ciutat
- El refugi de Jordi Hurtado: més de 600 metres quadrats, piscina, una extensa biblioteca i vistes a Collserola