Gangues immobiliàries n'hi ha poques. Aquesta no n'és una, però està tan plena de possibilitats que ha sorprès.
Es tracta d'una finca rural de grans dimensions que ha sortit al mercat a Sant Pere de Torelló, a la comarca barcelonina d'Osona.
La propietat reuneix una masia, diverses construccions auxiliars i una extensa superfície de terreny que l'anunci xifra en 120 hectàrees.
El preu de venda és de 1,2 milions d'euros. La finca disposa a més d'instal·lacions que permeten plantejar diferents usos vinculats a l'activitat agrícola, ramadera o eqüestre.
La finca, en xifres
La superfície anunciada es reparteix entre unes 18 hectàrees de conreu i la resta, més d'un centenar d'hectàrees, de terreny forestal.
Les diferents fitxes immobiliàries situen l'extensió total entre 112 i 120 hectàrees, una diferència que prové dels propis anuncis.
Una masia de dues plantes
L'edifici principal és una masia de planta rectangular amb 275 metres quadrats per planta.
La segona planta ha estat rehabilitada i està preparada per entrar-hi a viure, mentre que la propietat disposa d'aigua i electricitat.
El conjunt es completa amb diverses edificacions situades al costat de la casa. Hi ha un annex de 524 metres quadrats, un cobert de 170 metres quadrats i naus ramaderes que sumen altres 921 metres quadrats.
Les fitxes immobiliàries també assenyalen vuit habitacions i dos banys, tot i que utilitzen diferents criteris per calcular la superfície construïda del conjunt.
Mida de llogaret
Els anunciants xifren en 825 metres quadrats la superfície construïda de l'habitatge anunciat i situen el terreny en 1,12 milions de metres quadrats.
La finca compta a més amb instal·lacions que, segons l'anunci, permeten desenvolupar una activitat hípica i disposar d'espais per guardar cavalls.
Opcions per a la finca
És clar que aquesta no és l'única opció. També es planteja la possibilitat de dedicar-la al turisme rural.
El principal inconvenient és que tant part de les terres com la casa estan llogades parcialment. És gairebé, doncs, comprar un conjunt rural, amb terrenys i diferents edificacions.
La propietat té bon accés per carretera i es troba al terme municipal de Sant Pere de Torelló, un municipi d'Osona amb 55,13 quilòmetres quadrats de superfície i 2.596 habitants a 1 de gener de 2025.
El municipi forma part de l'entorn de la vall del Ges i es troba al costat de la serra de Bellmunt.
Espai protegit
Aquesta última arriba als 1.246 metres d'altitud i constitueix un dels principals relleus de l'entorn. La Generalitat identifica a més la zona de la serra dins de l'espai protegit del PEIN Serra del Milany-Santa Magdalena i Puigsacalm-Bellmunt.
El paisatge combina zones agrícoles a les àrees més baixes amb espais forestals a les zones de muntanya. El riu Ges també marca bona part del territori i existeixen rutes que connecten Sant Pere de Torelló amb Bellmunt, Vidrà i altres punts de l'entorn.
L'entorn
Un dels recorreguts passa pel Forat Micó, un estrenyiment de la vall pel qual discorre el Ges, i permet arribar al santuari de la Mare de Déu de Bellmunt.
El santuari es troba sobre el cim de la serra, des d'on es domina la plana de Vic i la vall del Ges.
La finca s'incorpora així a un paisatge rural característic d'aquesta part d'Osona, amb grans extensions de terreny agrícola i forestal i construccions vinculades històricament a les explotacions del territori.
La seva combinació de superfície, edificacions i terrenys és la que explica el plantejament de l'anunci, que l'ofereix com una propietat destinada a diferents projectes rurals
Notícies relacionades
- El refugi de Pilar Eyre: 17 anys de vida entre platges, arquitectura, famosos i cinema en una casa familiar
- La fira gastronòmica ideal per visitar el 3 i 4 d'octubre: més de 50 tipus de galetes artesanals, espectacles de màgia i un passeig amb tren
- El tren històric que porta fins a una joia de Gaudí: 11 quilòmetres, una antiga fàbrica de 1904 i un jardí secret