El reguerall de víctimes d'AM Inversiones: deutes impagats i promocions inacabades
Des de 3.000 euros per una paga i senyal d'un pis fins a impagaments de 100.000 després d'haver "superat àmpliament el termini contractual de devolució"
Contingut relacionat | Sisme a l'immobiliari català: els amos d'AM Inversiones fugen de l'oficina entre impagaments
Notícies relacionades
AM Inversiones es troba en una notable crisi. Sense seu física des de fa gairebé un mes després de la seva mudança inacabada, els nombrosos impagats s'impacienten.
Segons ha pogut saber Crónica Global, recentment han rebut un burofax d'un dels seus creditors. Seria el segon, si no fos perquè el primer no es va poder lliurar --es va fer un intent presencialment-- davant l'abandonament de l'oficina situada al carrer Tuset de Barcelona.
Arran de les publicacions prèvies, diverses persones afectades per la gestió d'Armand Baucells i Marc Serrat s'han posat en contacte amb aquest mitjà per explicar la seva història.
Casos diferents
En reunir els diferents casos relatats per les pròpies fonts, es pot diagnosticar que cada inversor té un perfil diferent. Només comparteixen que s'han vist atrets per les suculentes rendibilitats ofertes per la promotora immobiliària.
La xifra més baixa deguda a algun d'aquests confidents és de 3.000 euros. És un cas extraordinari, ja que es tracta de la paga i senyal d'un pis que mai se li va lliurar. Tampoc va rebre de tornada els seus diners.
Inversió mínima de 50.000 euros
Es diu que la situació anterior és inusual per la quantitat de diners de què es tracta. Són diversos els inversors que tenen atrapats al voltant de 50.000 euros. Aquesta xifra no és una casualitat, sinó que és el mínim per invertir en algun dels productes d'AM.
![Una conversa amb el 'xatbot' d'AM Inversiones en què explica que la inversió mínima és de 50.000 euros](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/575397.png?p=c:482:437:nowe:0:0\/w:1706\/h:1547&h=ZioHBcVc"])
Una conversa amb el 'xatbot' d'AM Inversiones en què explica que la inversió mínima és de 50.000 euros
Una altra de les persones afectades, un alt càrrec d'una empresa espanyola, explica que té diversos contractes de préstec participatiu. "Una de les operacions ha superat àmpliament el termini contractual de devolució, inclosa la pròrroga prevista", relata sobre els seus diners.
Rendibilitats atractives
Les altes rendibilitats ofertes per la companyia serveixen d'ham per als inversors. A més, segons expliquen fonts coneixedores de la situació: "Per cada mes de retard, pugen un u per cent la rendibilitat que han de pagar als clients, a mode de penalització".
Els retards en les obres impedeixen oferir el retorn. Fonts del sector de la construcció afirmen que molts d'aquests treballs han aturat els seus avenços de manera intencionada. Es tractaria d'una protesta dels industrials, que no estarien cobrant.
Els clients, per la seva banda, es queixen de manca d'informació i problemes per recuperar els seus diners.
![Armand Baucells y Marc Serrat, fundadores de AM Inversiones](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/570332.webp?p=w:320\/h:240&h=ALZHLHhw"])
Dos tipus d'inversors
Les mateixes veus relaten que AM Inversiones diferencia entre dos tipus de clients segons la seva capacitat d'inversió. Qualsevol persona que tingui 50.000 euros pot invertir en els seus diferents productes, molts d'ells compartits per un grup de WhatsApp.
D'altra banda, hi ha aquells amb un múscul financer més gran. "Els projectes més grans es pacten amb inversors top, ni tan sols passen pel grup comú", explica un dels confidents.
Nous projectes
Crónica Global ha tingut accés al grup d'anuncis d'AM Inversiones. Els missatges estan limitats als administradors, un d'ells el mateix Armand Baucells. L'últim immoble compartit data del 15 d'octubre, un edifici de 25 habitatges a Riumors (Girona).
![Armand Baucells explica l'últim projecte d'AM Inversiones a través del grup de Whatsapp per a inversors](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/575399.jpg?p=c:922:1829:nowe:0:92\/w:1706\/h:3384&h=jAa2ocE9"])
Armand Baucells explica l'últim projecte d'AM Inversiones a través del grup de Whatsapp per a inversors
![Armand Baucells explica l'últim projecte d'AM Inversiones a través del grup de Whatsapp per a inversors (2)](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/575400.jpg?p=c:922:1806:nowe:0:116\/w:1706\/h:3342&h=7npKvm3M"])
Armand Baucells explica l'últim projecte d'AM Inversiones a través del grup de Whatsapp per a inversors (2)
Es presenta com "un habitatge desocupat; en què ja s'han començat els treballs de buidatge i neteja; amb piscina comunitària i llista d'espera de compradors". Així mateix, Baucells detalla que necessiten "500k per continuar amb les reformes i començar la comercialització al març-abril".
S'estimen 10 mesos de durada de l'operació i la rendibilitat anual oferta és d'un 14%. D'altra banda, la rendibilitat fixa per a l'inversor sobre el capital invertit és d'un 30%.
El resum de l'operació d'AM Inversiones a l'edifici de Riumors (Girona) Dossier d'AM Inversiones
La rendibilitat que ofereix AM Inversiones a l'edifici de Riumors (Girona) Dossier d'AM Inversiones
Demanen tranquil·litat
Els clients expliquen que AM Inversiones els demana tranquil·litat. Els expliquen que les aturades de les obres són una casuística temporal --neguen els impagaments als constructors i titllen les informacions d'aquest mitjà de "bulos"-- i que l'empresa es troba en bon estat i sense problemes de tresoreria.
Respecte a la sobtada marxa de l'oficina de Tuset a mitjans d'octubre, tres setmanes després encara no hi ha una seu substituta.
La companyia ha estat consultada sobre aquestes informacions, però ha optat per no respondre les preguntes formulades per aquest digital.
