Llum verda per a Louis Vuitton. El macroprojecte de luxe de la firma al passeig de Gràcia de Barcelona, que contempla la reforma integral de la Casa Julià amb vistes al 2028, podrà tirar endavant després d'assolir un acord amb els veïns que fins ara el bloquejaven.
Tal com va avançar Crónica Global, la marca de luxe s'havia trobat amb un obstacle per al seu ambiciós projecte: la resistència de diversos propietaris a vendre els seus pisos.
"En un principi semblaven disposats, però en conèixer l'abast del projecte sembla que han optat per maximitzar el preu", explicaven aleshores fonts de la firma a aquest mitjà.
Ara, però, segons confirmen des de l'ajuntament, l'acord ja està tancat, tot i que es desconeix per ara l'import que la companyia ha hagut de desemborsar per fer-se amb els habitatges.
La 'flasghip' de Louis Vuitton, al passeig de Gràcia, 80
'Flagship' amb restaurant
La firma de luxe planeja obrir una macrobotiga similar a les que ja té a ciutats com Osaka, Nova York i Milà: una flagship completa coronada amb un restaurant amb estrella Michelin a la planta superior i una zona VIP.
Per a això, la firma projecta transformar completament la Casa Julià —obra modernista de l'arquitecte valencià Rafael Guastavino, adquirida el 2012—, situada al número 80 del passeig de Gràcia.
El restaurant projectat, però, va provocar un informe desfavorable de l'Ajuntament de Barcelona. Ho detallaven fonts del consistori a aquest mitjà: el Pla Especial del districte de l'Eixample estableix a l'article 8.c que els bars-restaurants no poden confrontar, ni per parets laterals ni pel forjat, amb habitatges, un requisit que en aquest cas s'incomplia, ja que al bloc encara hi vivien els cinc veïns que estaven frenant el projecte.
No obstant això, les mateixes fonts han confirmat que al maig es va tornar a sol·licitar un informe que, aquesta vegada sí, va ser favorable: la qual cosa indica que a l'edifici ja no hi ha habitatges i que el macroprojecte segueix endavant.
La 'flasghip' de Louis Vuitton, al passeig de Gràcia, 80
Les obres
La marca va iniciar les obres al febrer d'aquest any amb l'objectiu de fer-se amb la totalitat de l'immoble per destinar cada planta a una categoria de producte i culminar el recorregut amb un establiment d'alta cuina.
El projecte, previst inicialment per al 2028, apuntava a endarrerir-se pel bloqueig dels veïns. Fins i tot es contemplava la possibilitat de cercar una nova ubicació, tot i que no resultava senzill.
"Ha de ser un edifici gran, emblemàtic i en cantonada, i això redueix molt les opcions”, assenyalaven. “La nostra prioritat continua sent la Casa Julià”.
Louis Vuitton no ha respost a cap de les preguntes traslladades per aquest mitjà, però el bloqueig s'ha resolt amb celeritat, de manera que, en principi, no hauria de retardar-se l'obertura prevista per al 2028.
Altres dificultats
La marca ja va afrontar dificultats similars per a la seva ubicació provisional al passeig de Gràcia, 71, davant de la Casa Julià, on ara es troba. Va necessitar dos anys de negociacions amb Hugo Boss per poder instal·lar-se al bloc.
Va ser el 2013 quan la firma va inaugurar la seva flagship a la Casa Julià després d'una primera gran reforma que va sumar 1.500 m² entre la planta baixa i la primera planta.
Ara l'objectiu és molt més ambiciós: crear un pol de luxe capaç de reunir sota un mateix sostre totes les categories de la marca, des de la marroquineria clàssica fins a l'alta joieria, la rellotgeria, la decoració i les col·leccions completes de prêt-à-porter.
A més d'una selecta zona VIP, està previst que la botiga disposi de peces de disseny original, obres d'art contemporani i privacitat total.