El 75% de ciutats de la gran Barcelona no va iniciar ni un habitatge social el 2025
APCE adverteix que més del 50% de municipis no ha començat ni un HPO en sis anys
Més informació: Govern i Comuns pacten fer HPO en pàrquings, oficines i hotels
Alerta vermella dels promotors i constructors d'habitatge catalans. La patronal APCE ha advertit avui que el 75% de les ciutats metropolitanes de Barcelona no van iniciar ni un sol habitatge de protecció oficial (HPO) el 2025.
En un dur comunicat, l'organització que presideix Xavier Vilajoana ha assenyalat que només el 23% dels 131 municipis de la gran Barcelona van registrar una qualificació provisional d'habitatge social.
Això és, només un de cada quatre municipis va iniciar els tràmits per aixecar blocs de pisos a preu protegit.
"No hi ha oferta assequible"
En la nota, la patronal constata que "la construcció d'habitatge protegit es concentra en un nombre reduït de municipis i, en canvi, una gran part del territori metropolità no presenta cap oferta nova".
Com a dada, APCE adduïx que "el 89% de municipis metropolitans -nou de cada deu-- van registrar una ràtio d'un sol habitatge de protecció oficial per cada 1.000 habitants".
Escassetat
En total, el Registre de Sol·licitants d'Habitatge (RSH, per les seves sigles en català) va augmentar en 104.004 peticions el 2025. En canvi, el nombre d'habitatges iniciats --els seus tràmits, almenys-- tot just van ser 3.000, afegeix l'ens empresarial.
D'aquesta manera, l'àrea metropolitana de Barcelona presenta 35 sol·licituds de pisos socials per cada nou habitatge projectat.
Habitatge a Barcelona Trioteca
"Resposta insuficient"
Segons la patronal, les dades evidencien la "gran distància" que existeix entre la "necessitat d'habitatge social acreditada i la capacitat efectiva del sistema per generar nova demanda assequible".
Des del punt de vista d'APCE, "el problema no és que hi hagi una gran demanda d'HPO, sinó que la resposta productiva --dels municipis-- continua sent insuficient, lenta i concentrada" en poques ciutats.
Vilajoana: "Problema de construcció"
En paraules de Xavier Vilajoana, president d'APCE, el problema de producció d'habitatge social "no és només de regulació, sinó de capacitat de construcció".
![Jaume Collboni / EFE](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/532201.jpg?p=w:320\/h:240&h=9fCfuZLU"])
"L'habitatge assequible —ha continuat l'empresari— necessita sòl, llicències, finançament, seguretat jurídica i viabilitat econòmica".
Ni un en sis anys
En relació amb aquestes dades, l'ens empresarial lamenta que "més de la meitat dels nous municipis metropolitans no hagin generat habitatge protegit en els darrers sis anys".
I això que aquestes urbs "es troben a l'àmbit amb més demanda residencial de Catalunya".
Tres de cada quatre
Aquesta lentitud ha provocat que "el 76% dels municipis metropolitans no arribin al llindar mínim d'habitatge social".
Davant d'aquesta situació, la patronal té una solució. "Més sòl finalista, agilitat urbanística i governança metropolitana". Tot això amb la finalitat que "més habitatge assequible vegi la llum".
Habitatges en construcció
No arriba al mínim del Plater
I amb un segon objectiu: que els alcaldes i alcaldesses de tots els colors polítics compleixin el Pla Territorial Sectorial d'Habitatge (Plater), que el Govern va aprovar el 2024. Aquesta fulla de planificació detectava la necessitat de crear 15.500 nous habitatges anuals a la conurbació de Barcelona.
En altres paraules, uns tres pisos nous per cada 1.000 habitants.
El 2025, però, els visats d'obra nova a la Ciutat Comtal i la seva àrea d'influència van ser tot just 1,7. Una xifra "molt inferior a la necessària per cobrir la creixent i urgent necessitat d'habitatge de la societat", conclou l'organisme empresarial.
