El fons monegasc Mirazur Capital acaba d'adquirir el control de Marina Port Vell, la instal·lació de superiots més exclusiva de Barcelona, segons ha pogut saber Crónica Global.
La gestora ha adquirit el 52% del capital al banc d'inversió catarí QInvest en una operació que s'ha executat off market i que ja compta amb el vistiplau de l'Autoritat Portuària de Barcelona, expliquen fonts properes a la transacció.
Tot i que el preu no ha transcendit, QInvest va taxar l'actiu en uns 90 milions d'euros en el moment de posar-lo a la venda, de manera que l'import de l'operació podria rondar entre els 40 i els 50 milions.
Mirazur relleva QInvest
La compravenda tanca gairebé una dècada de presència catariana al Moll de la Barceloneta. QInvest hi va entrar el 2017 en comprar el deute de l'anterior propietari, el fons britànic Salamanca Group, que havia transformat l'antiga instal·lació portuària barcelonina en la referència per a superiots del sud d'Europa.
No era, però, un actiu del seu core business, i l'operació respon a una lògica natural de desinversió: QInvest ha amortitzat la seva inversió després de gairebé deu anys.
Vista aèria de Marina Port Vell, amb l'America's Cup Experience a baix a la dreta
La part compradora, Mirazur Capital, és una gestora d'inversions alternatives amb seu al Sun's Palace de Mònaco, regulada per la Commission de Contrôle des Activités Financières (CCAF) del Principat.
L'instrument d'inversió és precisament el que Mirazur va llançar al quart trimestre de 2025: el Mirazur Marinas Fund SCA, un fons tancat amb estratègia de buy-and-build per adquirir marines i drassanes per a superiots a la Mediterrània.
La firma va ser fundada per Aldo Bennini, un gestor de grans patrimonis amb més de 35 anys d'experiència a Suïssa, vinculat anteriorment a Ridos Wealth Management i a Banca Unione di Credito a Lugano, juntament amb el seu fill Flavio Bennini com a CFO i Antonio Mazzarella, exe cap de recerca del fons de situacions especials Ben Oldman Partners, com a CIO.
Seu a Madrid, Mònaco i refugi a Luxemburg
La gestora, amb seu també a Madrid, domicilia els seus vehicles d'inversió a Luxemburg.
El 48% restant del capital de la Marina roman en mans de MIS Nominees, un fons luxemburguès.
Esplendor de la Marina
L'operació arriba en un moment de màxim esplendor operatiu de l'actiu. En els darrers quatre anys, l'EBITDA de Marina Port Vell s'ha multiplicat per 2,5, el repartiment de dividends és estable i la instal·lació no arrossega deute ni té necessitats d'inversió en capital a curt termini.
Al llarg dels darrers anys s'han invertit 20 milions d'euros en transformar i renovar les instal·lacions, que acullen 60 amarradors per a superiots de fins a 190 metres d'eslora i que competeixen, en l'escalafó mediterrani, únicament amb la reconeguda marina de Mònaco.
Ignacio Erroz (2n), gerent de Marina Port Vell i president del Clúster Nàutic, en un acte
La concessió del Port de Barcelona sobre el Moll de la Barceloneta s'estén fins a 2048.
Erroz seguirà
En l'àmbit operatiu, el canvi de propietaris no alterarà l'equip gestor i Ignacio Erroz seguirà al capdavant de la direcció de Marina Port Vell, professional de la total confiança dels ja expropietaris.
Erroz va arribar al càrrec a finals de 2017, quan QInvest va prendre el control, i coneix a fons tant la instal·lació com l'estructura accionarial. Amb experiència prèvia a Pendennis Vilanova i al drassana Rodman, des de juny de 2024 presideix també el Barcelona Clúster Nàutic, l'organisme que agrupa el sector nàutic català.