L'hotel Mandarin Oriental de Barcelona prepara una reforma milionària
La saudita Olaya contacta amb consultores immobiliàries per renovar l'actiu després d'haver-lo comprat fa tres anys per 220 milions d'euros
Contingut relacionat: Maria Reig ven l'Hotel Mandarin Barcelona al grup saudita Olayan Group
Mandarin Oriental prepara una reforma milionària de l'establiment situat al passeig de Gràcia de Barcelona, un cinc estrelles gran luxe.
Per això, ha contactat amb consultores immobiliàries per assessorar els propietaris en l'elecció del despatx d'arquitectura, així com dels interioristes i enginyers. Es preveu que la reforma costi desenes de milions d'euros.
Els propietaris de l'actiu, el grup saudita The Olayan Group, consideren que alguns aspectes de l'hotel han quedat "desactualitzats" després de gairebé 20 anys obert al públic. L'objectiu és "reposicionar" l'actiu i elevar encara més la categoria d'un establiment que ja opera al capdamunt del mercat.
Cal recordar que el Mandarin és un dels millors hotels de Barcelona, i un dels més cars: la seva venda per més de 240 milions d'euros el 2023 va ser una de les majors operacions hoteleres de la història de la ciutat.
L'allotjament compta amb 120 habitacions, spa, piscina a la terrassa amb vistes a la ciutat i piscina coberta. L'allotjament és el vaixell insígnia de l'hoteleria de la capital catalana, i s'aixeca al bell mig del Passeig de Gràcia, a la zona més premium de la milla d'or.
Història de l'edifici
Aquest edifici de passeig de Gràcia es va aixecar el 1926 per allotjar un dels símbols de la Barcelona burgesa de començaments del segle XX: el Cercle Eqüestre.
Durant aquella dècada i la següent va ser l'epicentre de la vida social de l'alta burgesia catalana. Els seus salons van acollir les reunions on es forjaven negocis, aliances matrimonials i decisions polítiques. Aleshores, una piscina de marbre presidia les seves instal·lacions.
Accés al 'hall' de l'Hotel Mandarin Barcelona
Després de la Guerra Civil, el nou règim va resignificar aquest espai com a seu de Falange Española de las JONS. Finalment, l'edifici va desaparèixer en plena eufòria desenvolupista dels anys 50 i es va donar pas a la construcció de la nova seu per al Banc Hispano Americà, projectada el 1955 per l'arquitecte basc Manuel Galíndez.
L'actual edifici es va construir el 1955. Presenta una façana de granit i pedra, molt dura, estrictament simètrica, de vuit altures al cos central. A finals del segle XX, el banc va acabar integrat al Santander i es va buscar un nou projecte per a l'allotjament cèntric.
Inici del Mandarin
El Mandarin Oriental Barcelona es va inaugurar el 2009, convertint-se en el cinquè hotel de la marca a Europa i el primer a Espanya, impulsat per la família Reig, propietaris de Credit Andorrà. En aquell moment s'hi van invertir 150 milions d'euros en la seva posada en marxa.
Des del primer dia, va fixar tarifes inèdites a la ciutat i va atraure una clientela global que no havia tingut destí a Barcelona fins aleshores.
![Un montaje con una foto de Gonzalo Baratech y de fondo el Hotel Mandarin Oriental, en Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/cronicaglobal\/2026\/05\/09\/actualitat\/1003742759742_16067491_320x180.jpg"])
El 2011 l'hotel es va ampliar, després que la família Reig arribés a un acord amb Isak Andic per incorporar l'establiment a l'edifici contigu, antiga seu del Banc Sabadell i propietat de l'aleshores propietari de Mango.
Onada de reformes
La nova reforma del Mandarin ve acompanyada d'una onada de canvis i renovacions a l'alta hoteleria de la ciutat. La més notòria és la de l'hotel Arts, xifrada en una inversió històrica de 220 milions d'euros, amb la renovació de les seves 432 habitacions i àrees comunes durant tres anys.
No és l'únic: el mític hotel W durà a terme una reforma integral amb una inversió de més de 80 milions d'euros, pactada amb el Port de Barcelona i operada per Marriott.
Vista aèria de l'Hotel Arts de Barcelona
El Majestic de passeig de Gràcia també desemborsarà més de 20 milions en reformar-se, mentre que l'Hotel La Florida ha reobert després d'una inversió de 15 milions d'euros en capex.
Apetit inversor
L'apetit inversor respon a un context d'alça del sector hoteler. Barcelona va tancar 17 compravendes d'hotels el 2025, amb un volum d'inversió que suposa un increment de l'11,7% respecte a l'any anterior, tot i que la xifra es manté encara per sota del màxim històric de 2021.
L'interès dels grans capitals, especialment d'Orient Mitjà i Àsia, afegeix valor als actius barcelonins. També l'escassetat d'oferta derivada de la moratòria hotelera d'Ada Colau ha disparat el valor dels establiments existents a la ciutat.
