Cinc veïns torpedinen el macroprojecte de luxe de Louis Vuitton al passeig de Gràcia
Fonts de la companyia detallen que, en conèixer l'abast del projecte, els residents de la Casa Julià han optat per intentar "maximitzar el preu"
A això s'hi afegeix una negativa de l'Ajuntament de Barcelona a tramitar una llicència de restaurant d'alta cuina a la sisena planta de l'edifici
Més informació: Louis Vuitton projecta un gran pol de luxe al passeig de Gràcia
El macroprojecte de luxe de Louis Vuitton al passeig de Gràcia de Barcelona, que preveia la reforma integral de la Casa Julià per al 2028, ha trobat un obstacle: la negativa de diversos veïns a vendre els seus pisos.
“Al principi semblaven disposats, però en conèixer l'abast del projecte sembla que han optat per intentar maximitzar el preu”, expliquen fonts de la firma a aquest mitjà.
Aquests cinc veïns que torpedinen el projecte de luxe encara viuen a l'edifici.
'Flagship' amb restaurant
Com va avançar aquest digital, la firma de luxe planeja obrir una macrobotiga similar a les que ja té a ciutats com Osaka, Nova York o Milà: una flagship completa coronada amb un restaurant amb estrella Michelin a la planta superior i una zona VIP.
Per això, la firma projecta transformar completament la Casa Julià —obra emblemàtica de l'arquitecte valencià Rafael Guastavino, adquirida el 2012—, situada al número 80 del passeig de Gràcia.
La 'flagship' de Louis Vuitton, al passeig de Gràcia, 80 Barcelona
A això cal afegir-hi un informe desfavorable de l'Ajuntament de Barcelona respecte al possible ús de restauració de l'última planta.
Segons ha pogut saber aquest mitjà, la proposta d'habilitar un local d'alta cuina a la sisena planta de l'edifici ha motivat el recel municipal.
Llicència comercial
Ho detallen fonts del consistori a aquest mitjà: el Pla Especial del districte de l'Eixample estableix a l'article 8.c que els bars-restaurant no poden confrontar, ni per parets laterals ni pel forjat, amb habitatges, requisit que en aquest cas s'incompleix, ja que al bloc encara hi viuen cinc veïns.
En cas que Louis Vuitton obtingués una llicència comercial a l'immoble, l'ajuntament explica que "podria valorar aprovar un restaurant a la sisena planta".
La 'flagship' de Louis Vuitton, al passeig de Gràcia, 80 Barcelona
Van iniciar les obres al febrer d'aquest any amb l'objectiu de fer-se amb la totalitat de l'immoble per destinar cada planta a una categoria de producte i culminar el recorregut amb un restaurant d'alta cuina.
Possibilitat de trasllat
El projecte, previst inicialment per al 2028, apunta ara a endarrerir-se. Fins i tot es contempla la possibilitat de buscar una nova ubicació, tot i que no resulta senzill.
"Ha de ser un edifici gran, emblemàtic i en cantonada, i això redueix molt les opcions”, assenyalen les fonts. “La nostra prioritat continua sent la Casa Julià”, matisa.
Ubicació temporal de Louis Vuitton, al passeig de Gràcia, 71 Barcelona
De fet, la marca ja va afrontar dificultats similars per a la seva ubicació provisional al passeig de Gràcia, 71, davant de la Casa Julià, on ara es troba. Va necessitar dos anys de negociacions amb Hugo Boss per poder instal·lar-se al bloc.
Un pol de luxe
Va ser el 2013 quan la firma va inaugurar la seva flagship després d'una primera gran reforma que va sumar 1.500 m² entre la planta baixa i la primera planta.
Ara l'objectiu és molt més ambiciós: crear un pol de luxe capaç de reunir sota un mateix sostre totes les categories de la marca, des de la marroquineria clàssica fins a l'alta joieria, la rellotgeria, la decoració i les col·leccions completes de prêt-à-porter.
A més d'una selecta zona VIP, està previst que la botiga disposi de peces de disseny original, obres d'art contemporani i privacitat total.
Tanmateix, el pla podria frustrar-se per l'oposició de cinc residents que, segons asseguren les fonts, encara viuen a l'edifici modernista.
