Meridia compra dos edificis d'oficines a l'AMB per transformar-los en un complex hoteler
L'entitat rehabilitarà íntegrament els actius per aprofitar el seu potencial de reposicionament i la seva ubicació consolidada
Meridia ha anunciat l'adquisició de dos edificis d'oficines a l'àrea metropolitana de Barcelona (AMB) amb la finalitat de transformar-los i reposicionar-los al mercat amb l'ús de complex hoteler.
L'operació s'emmarca en l'estratègia de 'value-add' de l'entitat, centrada en rendibilitzar actius infrautilitzats en entorns urbans amb elevat potencial a través de la rehabilitació.
Els actius es troben al municipi de Sant Just Desvern i sumen una superfície de més de 18.000 metres quadrats. Meridia ha considerat que no compleixen amb els estàndards actuals del seu segment, a causa de la limitada inversió que s'hi ha fet, però que s'emmarquen en el tipus d'actius amb un elevat potencial de reposicionament.
D'aquesta manera, Meridia procedirà a executar una rehabilitació integral d'ambdós edificis per transformar-los en un complex d'ús hoteler. El comprador considera que la seva situació, en un entorn dinàmic pel desenvolupament d'un hub biomèdic i hospitalari a la zona, confereix un elevat atractiu estratègic a la inversió.
Transformació urbana
El projecte comptarà amb una àmplia gamma d'espais comuns i serveis adaptats a les necessitats actuals. La transformació també inclourà una millora de l'eficiència energètica dels actius, que li permetrà reduir la seva petjada de carboni i alinear-se amb els estàndards d'ESG i sostenibilitat.
En un comunicat, Víctor Iborra, soci de Meridia, ha destacat que "els hubs de salut i innovació actuen com a motor de transformació urbana, generant una demanda sostinguda de serveis. El nostre objectiu és reposicionar actius existents per adaptar-los a les necessitats d'aquest ecosistema en evolució, desenvolupant un producte d'alta qualitat i sostenible, aportant valor al municipi i alineant-lo amb les dinàmiques actuals del mercat".
