La família Cucala i el fons Campiglia inverteixen 12 milions en una residència al 22@
El projecte s'aixecarà al número 112 del carrer Pallars i estarà destinat a atendre persones grans o dependents
Continguts relacionats: El 'Wallapop alemany' obre seu al 22@ de Barcelona
Notícies relacionades
La família Cucala, propietària de La Vostra Llar, i l'empresa Campiglia, a través de Blended Living SL, invertiran 12 milions d'euros en aixecar una residència al 22@ de Barcelona.
Aquesta s'ubicarà al carrer Pallars, 112. El projecte, anomenat PJ112, està promogut per Campiglia a través de Blended Living, firma cofundada per Sofía Paredes i Juan Pablo Vásquez, i tindrà com a operador el grup català La Vostra Llar, especialitzat en el sector sociosanitari.
Inversió de 12 milions
La inversió total de 12 milions d'euros inclou un pressupost de construcció de 6 milions d'euros, amb un termini d'execució estimat d'aproximadament 18 mesos, expliquen els promotors a aquest mitjà. La compra del terreny ha tingut un cost de més de 3 milions.
L'immoble està concebut per atendre persones grans amb diferents graus de dependència, i comptarà amb la certificació WELL, un estàndard internacional que acredita la qualitat de l'entorn construït en termes de salut i benestar dels seus usuaris.
Al seu interior, comptarà amb tota mena de luxes, com gimnàs, cinema o perruqueria.
Equip d'arquitectes
El disseny de l'immoble recau en mans de Circular Studio, l'estudi d'arquitectura fundat per Fernando Ansorena i Iván Serrano, amb enginyeria d'estructures a càrrec d'Other Structures (Lluís Escudero) i enginyeria d'instal·lacions sota la responsabilitat de L3J, dirigida per Jaume Pastor i Marc Cararach.
Imatge d'arxiu del districte tecnològic del 22@ a Barcelona
La direcció facultativa del projecte correspondrà a Alba Subirada, de Gruart Tècnica, mentre que la gestió integral de l'obra serà supervisada per Ramon Cisa, de Betarq.
El centre disposarà d'un total de 78 places residencials, distribuïdes en una superfície construïda de 2.766 metres quadrats i sis altures.
Un sector a l'alça
El 22@, que ha concentrat en els darrers anys inversions milionàries en oficines, hotels i usos residencials, comença a atreure també projectes orientats al segment senior living.
El sector de les residències de gent gran està en plena expansió a Espanya davant el progressiu envelliment de la població i la creixent demanda de places residencials de qualitat en entorns urbans.
Segons els darrers informes del sector healthcare, s'estima que per al 2030 Espanya tindrà un dèficit de més de 130.000 llits per satisfer les recomanacions de l'OMS.
El sector s'ha consolidat com un actiu refugi per a inversors institucionals, amb rendibilitats estables que ronden el 5% i ocupacions que superen el 95% a les grans capitals. El capital que està entrant és majoritàriament institucional, com fons de pensions, asseguradores i socimis. Busquen rendibilitats que, encara que una mica més ajustades que en altres actius de risc, ofereixen ingressos recurrents i molt estables.
Febre inversora
Aquest 2026, Espanya s'ha consolidat com el primer destí europeu per a la inversió en actius alternatius, fins i tot per davant d'Alemanya i Regne Unit. Dins d'aquest auge, el Senior Living ha passat a convertir-se en una prioritat estratègica per als Family Offices i fons d'inversió.
La qualitat de vida i el clima del país atrauen una massa crítica d'europeus que busquen passar la seva jubilació a la costa mediterrània o en ciutats com Madrid i Barcelona, que se sumen a la ja envellida població local.
