El propietari del 'coliving' de Gràcia ven la seva empresa per 28 milions després de l'assetjament del Sindicat de Llogateres
Paul Petermeijer, el polèmic inversor holandès del número 14 del carrer Sant Agustí, fa les maletes i retira les seves inversions de Barcelona
Posseeix una cartera immobiliària de 71 habitatges i 12 locals comercials taxada en 53 milions d'euros
Contingut relacionat: L'expresident del Col·legi Americà, el més car de Barcelona, a l'epicentre de la darrera crisi de l'habitatge
El propietari del coliving del barri de Gràcia prepara la venda de la seva empresa New Amsterdam Developers Holdings per 28 milions d'euros.
Aquest preu ja descompta el deute bancari existent d'11 milions, i representa el 80% de les accions del grup. El valor total de l'equity seria d'uns 35 milions d'euros, sobre una taxació bancària dels actius de 53 milions.
L'empresa pertany al polèmic empresari holandès Paul Petermeijer, qui ha saltat a la fama per voler convertir el número 14 del carrer Sant Agustí en un coliving amb habitacions a 850 euros.
Aquest bloc ha estat enarborat pel Sindicat de Llogateres com la seva nova bandera, després del recent episodi de la Casa Orsola. Hi habita Txema Escorsa, professor de secundària que ha inquiocupat el seu pis i s'ha convertit en nou símbol de resistència per al sindicat.
71 habitatges
En total, Petermeijer i el seu soci nord-americà, Jeffrey Todd Kaye, gestionen una cartera immobiliària de 71 habitatges i 12 locals comercials a peu de carrer.
El model de negoci del fons consisteix a comprar edificis sencers, reformar els habitatges, expulsar els llogaters de renda antiga quan sigui possible i llogar per temporada o per habitacions.
Una de les habitacions que ofereix New Amsterdam Developers (New Nomads) al número 14 del carrer de Sant Agustí de Barcelona
Així ho acredita l'informe al qual ha tingut accés aquest mitjà, en què s'indica que l'objectiu de la cartera immobiliària és passar d'uns ingressos de 164.000 euros mensuals el 2026 a 274.000 euros abans del 2029.
El risc principal esmentat en el dossier és, precisament, l'execució, en què s'inclouen les obres, la gestió de llogaters de renda antiga, i el context regulador de Barcelona, que és un dels mercats més tensos i restrictius del món en matèria de lloguer.
Assetjament i enderroc
L'empresari s'ha cansat del boicot del Sindicat de Llogateres i de les restrictives mesures d'habitatge de Barcelona, per la qual cosa ha decidit vendre en bloc totes les seves propietats.
De moment, la pressió popular i institucional ha aturat el primer desnonament fixat pels tribunals al carrer Sant Agustí, després d'una forta campanya mediàtica. De no poder expulsar els llogaters, la venda del seu portfolio quedaria soscavada per les dificultats operatives de gestionar un edifici okupa.
El desnonament torna a estar reprogramat per al 15 d'abril i ha encès un conflicte en què ja s'ha pronunciat el Govern i tota la classe política de l'esquerra.
