L'expresident del Col·legi Americà, el més car de Barcelona, a l'epicentre de l'última crisi de l'habitatge
Paul Petermeijer, neerlandès establert a la capital catalana, manega el fons d'inversió enfrontat a institucions i veïns pel desnonament de Gràcia i el seu 'coliving'
Notícies relacionades
Després de la Casa Orsola, la finca de l'Eixample comprada per l'ajuntament per evitar el desnonament dels seus veïns, la crisi per l'habitatge i l'especulació immobiliària a Barcelona tenen un nou símbol.
El número 14 del carrer Sant Agustí, hissat pel Sindicat de Llogateres com la seva nova bandera, deixarà d'oferir contractes de lloguer permanent per convertir-se en un coliving amb habitacions a 850 euros.
Operació controvertida
És el que passarà si tenen èxit els plans del fons New Amsterdam Developers (NED), propietari de l'edifici des de 2023 i que gestiona sota el nom New Nomad. No obstant això, el propietari ha generat anticossos a Catalunya no només per les seves intencions, sinó per la seva manera de fer.
El president de la Generalitat, Salvador Illa, ha parlat obertament d'"iniciatives il·legals", encoratjant els diversos centenars de veïns i activistes que han aturat aquest dimecres el desnonament d'un professor.
La controvertida conversió d'aquests 11 pisos situats al barri de Gràcia cap al lloguer d'habitacions porta la signatura de Paul Petermeijer. Juntament amb el seu soci estatunidenc Jeffrey Todd Kaye, aquest inversor neerlandès establert a Barcelona gestiona una cartera immobiliària de diversos blocs a la capital catalana.
Arrelat a la zona alta
Aquesta no és la única activitat coneguda de Petermeijer.
L'empresari va ostentar el càrrec de president del consell d'administració de l'American School of Barcelona (ASB), l'escola privada d'Esplugues de Llobregat que l'exfutbolista Gerard Piqué i la cantant Shakira van fer mundialment famosa en fiar-li l'educació dels seus fills.
L'empresari va escolaritzar les dues filles a l'ASB, accedint el 2017 a la presidència d'un col·legi que factura uns 10 milions d'euros anuals. Té les quotes més cares de l'àrea metropolitana: oscil·len dels 14.000 euros per curs d'infantil fins als 27.000 euros del batxillerat, a més d'un pagament únic de 6.000 euros a fons perdut per als alumnes nouvinguts.
Petermeijer va abandonar al voltant del 2021 aquest càrrec sense retribució, que dóna compte del seu arrelament a la zona alta de Barcelona, més enllà de la seva cartera immobiliària al centre de la capital.
Imatge de l'American School of Barcelona, a Esplugues de Llobregat
Desnonament ajornat
Avui, el neerlandès es troba a l'epicentre de la darrera crisi residencial de la Ciutat Comtal, arriscant-se a encaixar multes per un valor total superior als dos milions d'euros.
La pressió popular i institucional ha aturat el primer desnonament fixat pels tribunals al 14 del carrer Sant Agustí, contra Txema Escorsa, professor que fa 11 anys que hi viu de lloguer i que el Sindicat de Llogateres ha popularitzat amb una forta campanya mediàtica.
El docent d'institut ocupa un dels cinc pisos habitats per veïns, mentre que New Amsterdam Developers ofereix altres quatre habitatges que ja ha convertit en colivings. Als portals immobiliaris, hi apareixen anuncis de 850 euros per una sola habitació, fet que alimenta les sospites que incompleix el topall dels lloguers.
El decret llei aprovat el passat desembre al Parlament permet al Govern actuar sobre contractes per habitacions o usos temporals, de manera que la suma de les rendes no pot superar el límit de preu que tindria l'habitatge per a un sol ús familiar.
Una de les habitacions que ofereix New Amsterdam Developers (New Nomad) al número 14 del carrer de Sant Agustí de Barcelona
Espai comú d'un dels 'colivings' de la finca del carrer Sant Agustí de Barcelona, propietat de New Amsterdam Developers, fons que ha intentat desnonar un veí per explotar el model de lloguer d'habitacions
Amenaça de multa milionària
Tot i que l'ajuntament de l'alcalde Jaume Collboni ja ha multat amb 20.000 euros el fons de Petermeijer per haver fet les obres del coliving sense llicència, el Govern d'Illa ha posat la lupa sobre la finca de Gràcia.
El Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica va iniciar dimarts --un dia abans del desallotjament fallit-- més de 20 inspeccions al bloc de l'empresa després d'haver detectat possibles incompliments.
Aquest dimecres, la consellera Sílvia Paneque, que ha reforçat recentment el cos d'inspectors amb un centenar d'efectius, ha confirmat l'obertura d'expedients sancionadors. Així, l'empresa s'enfronta a multes a partir de 90.000 euros per pis, una xifra que pujaria a més de dos milions d'euros en total.
El president de la Generalitat, Salvador Illa, a la inauguració de l'ampliació de l'Hospital del Mar (Barcelona) el 16 de març de 2026
Un revés rere un altre
Recentment, un jutjat civil de Barcelona va donar un revés a New Amsterdam Developers en qualificar-lo de gran tenidor, empenyent el fons a oferir mediació o lloguer social als llogaters abans de forçar-ne el desnonament, d'acord amb el que estableix la llei per a propietaris de més de cinc immobles.
La firma va introduir l'edifici amb un sol número al Registre de la Propietat per fer-se passar per petit propietari, segons va quedar acreditat en seu judicial. Avui, rep tota la pressió per terra, mar i aire perquè desisteixi del desnonament, reprogramat per al 15 d'abril, i torni els immobles al mercat residencial permanent en plena crisi de l'habitatge.
