La líder dels Comuns, Jéssica Albiach, ha reconegut aquest dijous que no pot “impedir que es compri”, només condicionar l'ús que es fa de l'habitatge a Catalunya.
La seva proposta de màxims per a la prohibició de la compra especulativa ha topat amb la realitat del marc constitucional. I ha quedat desdibuixada en un nou intent del seu espai polític de tensar la regulació fins al màxim.
Les limitacions només es podran aplicar mitjançant una modificació de la Llei d'Urbanisme, la qual cosa deixa en mans dels ajuntaments la seva aplicació, i dilueix l'abast inicial del pla.
El petit propietari —amb menys de cinc immobles— no tindrà vetada l'adquisició de pisos, com pretenia Albiach quan va obrir el debat. Podrà comprar si és per residir-hi ell o un familiar proper, o bé si l'ofereix al mercat de lloguer permanent.
La principal novetat recau sobre els grans tenidors, que no podran adquirir pisos solts. Les segones residències ja tenien prohibit el lloguer de temporada, per la qual cosa el nou marc no aporta més novetat.
Més enllà de l'encert o desencert d'aquestes mesures a les quals força el Govern de Salvador Illa, el pas enrere d'Albiach respecte a les seves expectatives inicials assegura el suport dels set diputats dels Comuns als pressupostos.
L'acord segellat aquest dijous aporta estabilitat per a la legislatura i reforça el bloc d'investidura, a l'espera de la necessària adhesió d'ERC, l'altre soci preferent dels socialistes.