Confirmat: l'article 7.2 de la llei al qual et pots acollir si l'aire condicionat del veí degota al teu balcó o terrassa
La Llei de Propietat Horitzontal amaga la fórmula definitiva per frenar d'una vegada el molest degoteig de l'aire condicionat del veí
Altres notícies: Lamine Yamal, 19 anys: "Sempre li dic a la meva mare que li agraeixo molt perquè, tan difícil com ho tenia ella, va fer que jo veiés tot el bo"
Notícies relacionades
Amb l'arribada dels mesos més calorosos de l'any, encendre la climatització a casa es converteix en una necessitat, però també en un focus de tensions entre propietaris.
L'aigua condensada que acaba caient on no hauria de sol ser l'origen de discussions que tenen una solució jurídica molt clara.
Si t'ha tocat patir aquesta molesta pluja artificial cada cop que surts a la teva terrassa, has de saber que no tens per què aguantar-la. La Llei Propietat Horitzontal et dóna suport davant dels descuits amb l'aire condicionat del veí i ofereix una via per acabar amb el problema.
El suport de la llei
L'article 7.2 de la Llei Propietat Horitzontal és l'eina jurídica clau a la qual et pots aferrar en aquests casos.
Aquest punt prohibeix de manera estricta que qualsevol veí realitzi activitats molestes, insalubres o nocives dins del seu pis o a la resta de l'edifici.
La caiguda continuada d'aigua sobre el teu terra privat o sobre elements comuns de la finca es considera, a tots els efectes, una activitat molesta i perjudicial. No es tracta d'un simple caprici estètic, sinó d'una alteració real del teu dret a gaudir de casa teva.
El límit de la convivència
L'acumulació d'aigua estancada no només resulta incòmoda, sinó que pot arribar a deteriorar els materials de la teva façana o causar humitats a la teva estructura.
La llei entén que el dret confort d'un habitatge no pot trepitjar el dret al descans i a la higiene.
Per tant, si la condensació de l'aparell del pis de dalt cau de manera constant a la teva zona de descans, la situació supera el límit tolerable.
Tens tot el dret a exigir que es posi fi a aquesta situació incòmoda de forma immediata.
Les normes del teu ajuntament
Més enllà de la legislació estatal, els ajuntaments compten amb les seves pròpies ordenances municipals de medi ambient i edificació per regular aquestes instal·lacions.
![La trufa negra de Teruel logra la IGP](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/558397.jpg?p=w:320\/h:240&h=CncLtQcp"])
A la gran majoria de municipis d'Espanya està terminantment prohibit evacuar l'aigua dels aparells directament a l'exterior.
Aquestes normes locals solen exigir que els sistemes canalitzin l'aigua cap a l'interior del pis o que, en defecte d'això, s'utilitzin desguassos adequats.
Ignorar aquestes obligacions locals pot traduir-se en importants multes econòmiques per al propietari de l'aparell de climatització.
El paper de la comunitat
Quan el diàleg directe no dóna fruits, el següent pas lògic és acudir als representants de la teva comunitat de propietaris.
El president de l'edifici té la facultat legal d'intervenir de manera oficial i enviar un requeriment formal al veí infractor perquè solucioni el problema.
Aquest escrit ha de sol·licitar amigablement, però de forma fefaent, que es repari o modifiqui el sistema d'evacuació de l'aparell d'aire.
![Salmorejo](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/558098.jpg?p=w:320\/h:240&h=X0C-mHwC"])
Deixar constància escrita d'aquesta queixa és fonamental si en el futur necessites fer un pas més i recórrer a instàncies superiors.
Què pots fer ara
Si estàs patint aquest degoteig incòmode a la teva terrassa, comença per recopilar proves visuals clares fent fotos o gravant petits vídeos de la caiguda de l'aigua.
Parla primer amb el teu veí amb un to constructiu, ja que moltes vegades no són conscients que el seu aparell està desbordant aigua cap avall.
Si la via del diàleg falla, posa't en contacte amb l'administrador de la finca o el president perquè deixin constància del problema per escrit.
Disposar d'aquest historial de reclamacions et donarà tota la força legal necessària per resoldre la situació de manera ràpida i amb totes les de la llei.
