Adéu a un històric casino de Barcelona: finca de més de 100.000 metres quadrats en venda per 1,7 milions d'euros

Als racons més profunds de la Serra de Collserola, el silenci només es trenca pel cruixir de les fulles seques i el cant dels ocells. Allà, la malesa ha devorat durant dècades les restes del que va ser l'epicentre del luxe barceloní.

Aquells murs, que avui amb prou feines sostenen el record d'una època daurada, van ser testimonis de les fortunes més grans de Catalunya a principis del segle XX. Era un recinte on el so de les fitxes i les copes de cristall marcava el pols de l'alta societat.

Un gegant adormit

Tanmateix, la seva estrella es va apagar de manera prematura després de la prohibició del joc el 1912 i els estralls dels conflictes bèl·lics posteriors. El que un dia va ser una referència de l'elegància europea, va quedar reduït a un esquelet de pedra després de la Guerra Civil.

Aquest enclavament llegendari, carregat de llegendes urbanes i misteris que encara atreuen els curiosos, és l'antic Casino de la Rabassada. Un patrimoni que ara, aquest març de 2026, cerca una nova vida a través d'una oferta immobiliària singular.

Oportunitat a Collserola

Els actuals propietaris han decidit posar a la venda aquesta finca rústica per un preu de 1,7 milions d'euros. L'anunci, publicat a Fotocasa, ha despertat un interès immediat en portals especialitzats degut al prestigi històric del terreny.

Casino de la Rabassada.jpg

La propietat abasta una superfície total de 106.783 metres quadrats, situant-se en ple pulmó verd de Barcelona. És una extensió massiva que ofereix una privacitat absoluta en una de les zones més protegides i cotitzades de la capital.

Normativa estricta

En estar ubicada dins de l'espai protegit del Parc de Collserola, la finca compta amb una qualificació urbanística molt específica. Està inclosa en el Catàleg de Masies del parc, sota la fitxa tècnica oficial SCU-011.

Això implica que no es poden aixecar noves edificacions ni destinar el sòl a un ús residencial convencional o de noves promocions. La normativa és clara: només es permet la rehabilitació de les estructures que encara queden dempeus.

Juan Arnau, empresari: “El festival més car ens costa 7 milions d'euros per 1 dia i estem facturant 60 milions d'euros l'any”

Usos permesos

Tot i que l'edifici principal del casino va ser enderrocat fa dècades, encara es conserva una construcció destacada amb un mirador privilegiat. La rehabilitació d'aquest edifici està plenament autoritzada pels organismes competents.

Els compradors podran destinar aquest espai a activitats de tipus artesanal, artístic o professional. El catàleg permet la creació de tallers de pintura, escultura o fins i tot moderns estudis de gravació musical en un entorn immillorable.

Investigació i desenvolupament

Una altra de les vies que obre la venda és la implantació de centres destinats a la investigació o el desenvolupament de projectes científics. L'entorn natural de la finca és ideal per a activitats que requereixin aïllament i una connexió directa amb el medi ambient.

De la mateixa manera, es contempla la possibilitat de comercialitzar productes derivats de la pròpia finca o del seu entorn immediat. És una oportunitat per a projectes d'economia circular o artesana en un enclavament que destil·la història per cada costat.

Nom protegit

Un detall que afegeix un valor excepcional a la transacció és la inclusió dels drets exclusius sobre el nom. El comprador adquirirà el registre de "Casino de la Rabassada" per a diverses activitats protegides per llei.

Aquests drets exclusius cobreixen àmbits culturals, recreatius o esportius, permetent que la marca segueixi viva sota una nova gestió. És, sens dubte, un actiu intangible d'un valor incalculable per a qualsevol projecte de prestigi històric.

Nova obertura a Reus: un viral restaurant de dolços obre a la ciutat de Gaudí

Entorn i accessos

L'accessibilitat a la finca ha millorat recentment gràcies als treballs realitzats a la carretera principal que la voreja. Actualment, compta amb un canvi de sentit just davant de l'entrada principal per facilitar la logística.

El terreny disposa a més d'una infraestructura elèctrica inspeccionada i operativa, així com de diverses fonts naturals. Entre elles destaca la Font Sulfurosa, un element icònic que formava part dels jardins de l'antic hotel de luxe.

Jardins singulars

Més enllà de les ruïnes, la finca atresora un jardí d'un valor ambiental i estètic extraordinari que sobreviu al pas del temps. Perdre's pels seus camins és descobrir espècies vegetals que van ser plantades fa més d'un segle per al delit de la burgesia.

La situació jurídica de la propietat és totalment transparent, trobant-se lliure de càrregues, hipoteques o deutes pendents. Només consta una antiga servidumbre de pas que, en la pràctica, ha caigut en desús des de fa anys.

Llegat viu

Aquesta venda representa molt més que una simple operació immobiliària a la zona alta de Barcelona; és la possibilitat de rescatar un mite. El Casino de la Rabassada espera un inversor que entengui que el luxe avui resideix en la història i la natura.

En un mercat saturat de noves construccions, aquest refugi de pedra i bosc es presenta com la darrera frontera del romanticisme barceloní. Una oportunitat única per rehabilitar un passat gloriós sota els estàndards de sostenibilitat del segle XXI.