Un empresari americà compra un poble a Zamora pel mateix valor que un pis de 80 metres quadrats al Raval

El mercat immobiliari actual amaga contrastos que desafien completament qualsevol tipus de lògica financera. Les grans capitals exigeixen esforços titànics per adquirir propietats que amb prou feines cobreixen les necessitats bàsiques d'espai.

Davant d'aquesta asfixiant realitat urbana, l'Espanya buidada ofereix oportunitats que semblen sortides de la pura ficció. Un mateix pressupost pot significar una vida molt ajustada a la ciutat o adquirir un autèntic imperi rural.

Dura realitat

En ple cor de la capital catalana, viure a dos passos de llocs emblemàtics té un cost prohibitiu. Adquirir un habitatge cèntric requereix avui un desemborsament econòmic a l'abast de molt poques butxaques a la ciutat.

Un clar exemple és un pis a la venda entre La Rambla i la coneguda Filmoteca de Catalunya. Es tracta d'un immoble situat en una cinquena planta real d'una finca clàssica que no disposa d'ascensor.

Contrast abismal

Aquesta lluminosa propietat compta amb tot just 80 metres quadrats de superfície construïda, segons reflecteix el cadastre oficial. El seu valor en aquesta zona per als vianants enjardinada ronda els 310.000 euros, un preu que reflecteix la tensió del sector.

Amb aquesta mateixa i exacta quantitat econòmica, la realitat dóna un gir espectacular a centenars de quilòmetres de distància. Aquests diners són més que suficients per comprar, literalment, tota una localitat sencera en una altra comunitat autònoma.

Canvi radical

Així ho ha demostrat Jason Lee Beckwith, un visionari empresari d'origen estatunidenc establert en el sector turístic. Aquest patró ha pagat exactament aquesta abultada xifra pel poble abandonat de Salto de Castro.

Aquest enorme complex rural en ruïnes es troba situat a la província de Zamora, just a la frontera amb Portugal. L'inversor va descobrir la propietat per internet i va sentir ràpidament que era un interruptor que canviaria la seva vida.

Passat històric

L'immens enclavament fronterer va ser aixecat per la companyia elèctrica Iberdrola entre les dècades de 1940 i 1950. La seva funció original era allotjar tots els treballadors de les immenses instal·lacions hidroelèctriques de la presa.

La població compta amb 44 cases, església, escola, un bar, àrees recreatives i casernes de la Guàrdia Civil. No obstant això, va quedar deshabitat l'any 1989 i va arribar a figurar en llistes de vigilància de monuments en risc.

Detalls urbans

Mentre a Castella i Lleó es compren desenes d'edificis, a Barcelona el pressupost ofereix una zona de dia diàfana. El pis barceloní inclou una sala d'estar amb sortida a un balcó i vistes clares fins a la muntanya de Montjuïc.

L'habitatge català suma una distribució funcional amb una habitació individual ideal com a petit despatx personal. També disposa d'una cuina oberta moderna, un bany amb banyera i una habitació doble amb gran alcova.

Projecte faraònic

Per poder finançar el seu somni rural, Beckwith ha venut la seva pròpia casa de hostes situada a Califòrnia. L'estatunidenc planeja mudar-se físicament a Salto de Castro per poder supervisar la gran transformació en persona.

El seu ambiciós pla convertirà el vell poble en un resort vacacional amb luxoses viles i elegants apartaments. A més, construirà un enorme alberg que disposarà d'un total de 184 llits per atraure els excursionistes.

Nous horitzons

Davant de les parets de maó vist del pis del Raval, el poble zamorà tindrà el seu propi spa i poliesportiu. L'empresari crearà un espai multicultural a l'antiga església i impulsarà el turisme enològic desenvolupant una vinya i un celler.

Aquesta immensa revitalització rural espera generar uns 35 llocs de treball de qualitat i acollir futurs esdeveniments de cinema i vi. L'esperada obertura dels apartaments inicials, les dues piscines i la cafeteria està prevista per a finals de 2026.

Buscant llar

L'habitatge de Ciutat Vella conserva elements originals que li aporten gran caràcter, com els sostres amb bigues de fusta. És un entorn ideal per a qui desitgi estar envoltat de tot tipus de serveis i perfectament comunicat.

No obstant això, la injecció d'inversions estrangeres en l'entorn rural obre un debat sobre el valor de l'espai. Atraure capital per combatre el despoblament i la massificació de les ciutats xoquen frontalment en aquest inusual encreuament immobiliari.