A vegades les idees per emprendre s’esgoten. Tanmateix, hi ha negocis que són molt necessaris i no es tracta d’inventar el que no està inventat. Actualment, tal com està la crisi de l’habitatge i, per tant, dels espais de les propietats, són moltes famílies les que necessiten un espai extra per poder emmagatzemar tot allò que no cap en un habitatge.
En aquest context, el lloguer de trasters a Espanya està en auge i s’ha posat de moda fins al punt que ha tingut un creixement del 46% de capacitat en els darrers dos anys. La reducció d’espais, l’alt cost del sòl i la necessitat d’alliberar espai són la clau d’aquest negoci.
La Vero és una emprenedora que des de 2015 gestiona Ups Storage, un negoci d’èxit de trasters que actualment factura uns 4.500 € mensuals per centre.
Tanmateix, d’aquesta xifra, després de cobrir les despeses d’estructura mínimes i el lloguer del local, li queda un benefici net d’aproximadament 2.000 €. Segons ha explicat la Vero al pòdcast d’Eric Ponce, es tracta d’un model de negoci que destaca per la seva alta eficiència, aconseguint mantenir una ocupació del 99% amb clients de baixa rotació en ciutats com Sabadell, Barberà i Rubí.
Per posar en marxa un d’aquests centres d’uns 400 m², la inversió inicial ronda els 100.000 €, destinats principalment a l’adequació del local i la instal·lació dels mòduls metàl·lics.
Les despeses operatives es mantenen baixes, al voltant dels 2.000 €, ja que no es requereix personal presencial i els costos es limiten a subministraments, assegurances i alarmes. Un avantatge molt a favor seu, ja que al final la gestió i el cost de personal és quelcom que porta molts negocis a la fallida.
No obstant això, segons detalla la Vero, per amortitzar la inversió realitzada en el seu negoci considera que en un període de “4 a 5 anys” ho té i, a més, oferint una rendibilitat del 15% i 20%. Uns números que són possibles gràcies al fet que pot tenir els centres que consideri oportuns, ja que no necessita empleats.
El més important per a la Vero és pensar en el client i per a ella la clau està en la ubicació, és a dir, que els trasters es trobin al nucli urbà, perquè les famílies els tinguin a prop del seu habitatge.