L'executiva de Junts per Catalunya ha decidit aquesta nit rebutjar els decrets d'habitatge que el Govern sotmetrà aquest divendres a votació al Congrés si es manté la seva literalitat. Si no hi ha canvis d'última hora a la norma, per tant, la formació postconvergent votarà en contra de totes dues lleis.
El vot de Junts és decisiu per decantar la balança, ja que PNB i Coalició Canària (CC) ja han anunciat al llarg del dia el seu vot favorable al primer d'aquests decrets. El rebuig de Junts, però, impedirà aprovar-lo si es manté com està. En el cas del segon, impulsat per Sumar, es dóna per fet que tots ells el rebutgen i no prosperarà.
La direcció del partit del fugit Carles Puigdemont s'ha reunit aquest dijous de forma telemàtica, sabent ja, per tant, que el seu vot seria decisiu al ple.
Junts ha demanat, per unanimitat, la retirada del Reial decret llei 26/2026 i una nova redacció de forma immediata del mateix per donar el seu suport, cosa que no descarten que es produeixi més endavant.
"Provocaran l'efecte contrari"
Així ho ha expressat en un comunicat difós poc abans de les 22:20 hores d'aquest dijous, després de gairebé una hora i mitja de reunió. En el mateix, Junts es mostra molt crític amb el Govern i els seus decrets d'habitatge, ja que, al seu parer, les seves mesures "provocaran l'efecte contrari del que pretenen: reduiran l'oferta d'habitatges de lloguer, incrementaran els preus i dificultaran encara més l'accés a l'habitatge de les persones amb menor capacitat econòmica. Amb menys oferta, els llogaters hauran de competir entre ells per un nombre cada vegada més reduït d'habitatges".
La formació secessionista, igualment, considera que tampoc serveixen per frenar els fons voltor, que "podran continuar adquirint habitatges i promovent desnonaments". Ni protegeixen de manera adequada els llogaters vulnerables, ja que "no es garanteix el pagament per part de l'Administració".
Segons Junts, a més, algunes mesures "suposen l'expropiació per decret de l'estalvi de tres generacions de famílies". I, en conseqüència, "bona part dels habitatges que acabin sortint del mercat de lloguer per posar-se a la venda difícilment seran accessibles per a la classe mitjana i treballadora, mentre que els compradors amb més capacitat econòmica disposaran de més opcions per adquirir-les".
Insten a continuar negociant per donar-hi suport
"En resum, una norma que pretenia protegir l'accés a l'habitatge acabarà fent més difícil trobar un pis, més difícil pagar-lo i més difícil accedir-hi per a les famílies de classe mitjana i treballadora", sosté la formació liderada per Míriam Nogueras al Congrés.
Tot i això, Junts es mostra obert a continuar negociant per veure complertes les seves demandes en el nou text que en surti. Per això, demana que "es convoqui un Consell de Ministres per aprovar-lo mitjançant un nou reial decret llei. En aquestes condicions, Junts per Catalunya donarà el seu vot favorable", afirma.
El Govern no els retira i hi haurà votació
Tanmateix, poc abans de la mitjanit, el Govern va anunciar que no retirarà cap dels dos decrets sobre habitatge que es votaran aquest divendres al Congrés.
Finalment, hi haurà votació i, per tant, Junts votarà en contra.
Mesures que s'hi incloïen
El decret que Junts rebutja tal com està ara preveu mesures favorables als llogaters com la nova regulació dels lloguers de temporada i habitacions, la protecció davant dels desnonaments fins al 31 de desembre de 2030, la prohibició de la "compra especulativa" d'habitatge fins a finals de 2028, i diverses mesures per posar fre als anomenats fons voltor.
Pel que fa a la fiscalitat, inclou la imposició d'un 10% d'IVA als pisos turístics, deduccions fiscals als llogaters, i bonificacions als petits propietaris. Així com la baixada de l'IVA al 4% a l'habitatge protegit i préstecs ICO a interès 0% per a l'entrada d'una hipoteca.
Límits a l'actualització de preus
Altres mesures incloses són la pròrroga per dos anys dels contractes de lloguer que vencin abans del 31 de desembre de 2028 i límits a l'actualització anual de les rendes fins al 31 de desembre de 2027 (0% si la renda supera el màxim de l'índex de referència i 2% si no el supera).
El segon decret, impulsat per Sumar i que ja es donava per fet que seria rebutjat, constava d'un únic article que estableix la renovació automàtica dels contractes de lloguer, la qual cosa suposa l'obligació per als arrendadors d'acreditar una causa justificada per no renovar el contracte i, en cas de no fer-ho, indemnitzar l'arrendatari amb un import equivalent a 12 mensualitats de la renda.
Dubtes sobre la seguretat jurídica
Junts havia expressat des del primer moment els seus dubtes sobre que el primer decret inclogués algunes de les seves exigències. Entre elles, la protecció als petits propietaris i la solidesa legal de la norma.
La seva portaveu al Congrés, Míriam Nogueras, va assegurar ahir que la seva formació estava "decebuda i preocupada" per tots dos decrets, aprovats pel Consell de Ministres arran del denominat cas Maricarmen i la mobilització social suscitada, però va evitar avançar si els convalidarien.
El primer decret és fruit de la negociació que, segons el ministeri d'Habitatge, ha mantingut des de fa mesos amb els grups parlamentaris. I en el mateix s'inclouen mesures que tots ells, excepte PP i Vox, han defensat en algun moment.