Colonial guanya 280 milions fins al setembre, un 4% menys
La immobiliària eleva un 5% els ingressos per rendes en els nous primers mesos de l'any i assoleix una ocupació dels seus actius del 94%
Continguts relacionats: Els Puig reinverteixen a Colonial els 15 milions que aquesta els va pagar per la seva torre corporativa
Notícies relacionades
La immobiliària Colonial va obtenir un resultat net de 280 milions fins al setembre d'aquest any, un 4,4% menys, per un ingrés extraordinari durant el 2025 relacionat amb la seva fusió amb SFL.
El benefici net recurrent va ser de 162 milions d'euros, un 4% més que en el mateix període de l'any anterior.
Durant el període, la companyia va elevar un 5% els ingressos per rendes, el major avanç del sector, segons ha destacat el seu president, Juan José Brugera.
El benefici recurrent per acció va mantenir la seva senda de creixement i va assolir els 26 cèntims d'euro.
Colonial atribueix la millora a l'elevada ocupació i a la generació de rendes de la seva cartera prime, així com a l'èxit dels projectes lliurats, factors que li permeten augmentar resultats mentre desinvesteix i enforteix el balanç.
Fortalesa de Barcelona
Per mercats, Barcelona va créixer un 10%, Madrid un 6% i París un 2%, una evolució que la immobiliària presenta com a mostra de la fortalesa de la seva cartera.
En l'àmbit comercial, la companyia va contractar 94.233 metres quadrats en 76 contractes de lloguer en el que portem d'any; i l'ocupació mitjana dels seus actius es va situar en el 94%.
En una presentació davant la premsa, el conseller delegat Pere Viñolas ha admès que la firma mostra més força a Espanya que a França, tot i que París manté constants positives.
Imatge d'arxiu de Juan José Brugera, president de Colonial
Les desinversions de cartera van assolir els 450 milions, el 90% de la primera fase anunciada per la companyia.
Quant als paràmetres de passiu, el deute net va ascendir a 4.900 milions, però la liquiditat es va mantenir en 2.275 milions i tots els seus venciments estan coberts fins al 2029.
Nous projectes
En aquest darrer trimestre, Colonial ha iniciat dos nous projectes d'expansió. A Madrid, ha constituït una joint venture amb Vita per crear una plataforma d'allotjament premium per a estudiants, amb tres actius i més de 2.200 llits, i un valor estimat a llarg termini d'aproximadament 1.000 milions d'euros.
A Berlín, la immobiliària ha entrat al mercat prime del districte central de negocis amb la compra del 51% d'una cartera d'actius valorada en 300 milions, en aliança amb Generali Real Estate.
