Més sòl i finançament privat: les solucions del tercer sector per impulsar el parc d'habitatge social de Catalunya
L'Àrea Metropolitana defensa la col·laboració públicoprivada per pal·liar la crisi d'accés a l'habitatge
Més notícies: Els experts proposen derogar la Llei d'Habitatge per construir un marc legislatiu que solucioni la crisi habitacional
Acompanyar l'administració pública en l'objectiu que la ciutadania de Catalunya tingui accés a un habitatge digne i que pugui assumir-lo econòmicament és la feina "imprescindible" que han reivindicat aquest dimecres Clara Muñoz i Carme Trilla, presidentes de la Fundació Salas i la Fundació Hàbitat3, durant la seva intervenció al fòrum BCN Desperta.
"Tenim més facilitat per contractar que el sector públic i podem ser més àgils a l'hora de construir", ha explicat Trilla en una taula de debat moderada per Miriam de Saint-Germain, sotsdirectora de societat de Crònica Global, sobre una de les claus de la col·laboració del tercer sector en l'impuls del parc d'habitatge social.
Tanmateix, per complir amb aquest propòsit, han coincidit amb Ramón Torra, gerent de l'Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), que també ha participat a la trobada, en la necessitat d'ampliar el sòl edificable i estimular les vies de finançament.
Més sòl
"Cal construir i cal preparar per poder construir", ha començat Torra, qui ha assenyalat que la primera barrera amb què es troba l'administració a l'hora d'ampliar el parc d'habitatge públic és la pregunta d'on es posarà.
En aquest sentit, ha explicat que "el sòl existeix, hi ha capacitat de generar sòl a l'AMB per a les necessitats d'aquest moment", però que la qüestió a resoldre és la conversió d'aquest terreny perquè s'hi pugui construir.
També ha afegit que, en previsió de les exigències del futur, serà necessari estendre la xarxa del transport públic per aconseguir sòl edificable més enllà de les fronteres geogràfiques de l'AMB i incentivar el repartiment territorial de la població.
Finançament privat
La taula ha incidit que les estructures públiques no tenen la mateixa capacitat d'endeutament que el sector privat, que tampoc té les mateixes responsabilitats d'inversió en altres qüestions urgents com la sanitat, els serveis socials o l'educació.
"Cal finançar l'habitatge públic com es finança una autopista"; el gerent de l'AMB ha subratllat així el seu interès en implicar el sector financer privat i ha recordat que invertir en habitatge social és "una operació mercantil com qualsevol altra".
Clara Muñoz, Ramón Torra, Carme Trilla i Miriam de Saint-Germain, al BCN Desperta Crònica Global
Pel que fa a la dinamització econòmica per a la construcció d'habitatge protegit, Trilla ha celebrat com una "notícia bomba" la reducció de l'IVA al 4% per a aquesta activitat que contempla el 'Decret Maricarmen' aprovat pel Consell de Ministres.
Rehabilitació
Més enllà d'ampliar el mercat residencial, els ponents també han posat el focus en la rehabilitació d'habitatges antics. "És tan important la quantitat d'habitatge que necessitem, que valen totes les vies possibles", ha indicat la presidenta d'Hàbitat3, "no tot ho construirem nou, cal optimitzar el que ja tenim".
Torra ha assumit, per la seva banda, la responsabilitat de l'AMB en fomentar una estratègia per "actualitzar el parc d'habitatge a mesura que la gent gran deixa el mercat".
