Un inversor letó vinculat al Kremlin aterra a Barcelona
Alex Zagrebelny, fundador del grup immobiliari R.evolution, impulsa dos grans projectes al 22@ que sumaran prop de 30.000 metres quadrats d'oficines, laboratoris i espais per a empreses el 2028
Un dels edificis, anomenat 'Bac de Roda', inclou una cascada de 40 metres d'alçada amb aigua de pluja regenerada
Contingut relacionat: La televisió alemanya recorda els vincles de l'independentisme català amb Rússia durant el 'procés'
Barcelona és la darrera destinació inversora de l'empresari letó Alex Zagrebelny, fundador i CEO de R.evolution.
La companyia de l'est d'Europa prepara dos grans projectes al districte tecnològic 22@: 22Palms i Bac de Roda. Junts sumen prop de 30.000 metres quadrats d'oficines, laboratoris i coworkings.
Qui és Zagrebelny? Aquest empresari compta amb una dilatada trajectòria empresarial impulsada principalment a Letònia i vinculada al pujante mercat immobiliari de Jürmala, al golf de Riga, un dels principals destins del capital rus als països bàltics.
Aquesta ciutat es va convertir en un dels grans destins immobiliaris dels ciutadans russos adinerats gràcies a un programa que permetia a ciutadans estrangers obtenir permisos de residència mitjançant determinades inversions, inclosa la compra d'immobles.
Una investigació de la Organized Crime and Corruption Reporting Project (OCCRP) va documentar com van ser principalment els ciutadans russos els qui es van beneficiar d'aquest programa, que va atorgar permisos a empresaris, executius de companyies russes i persones vinculades a empreses estatals o a les seves filials.
Polèmica
La trajectòria de Zagrebelny presenta connexions que han aixecat polseguera. El 2016, va figurar entre els fundadors de Jūrmalas Dzintars, juntament amb empresaris letons com Ainārs Šlesers i Jūlijs Krūmiņš. La societat va ser constituïda en un immoble de Jūrmala vinculat a Kirill Kovalchuk, nebot de l'empresari rus Yuri Kovalchuk, el banquer personal de Vladímir Putin i el seu número dos.
Kovalchuk és una figura molt coneguda a Rússia, i ha estat sancionat pels Estats Units i la UE per la seva proximitat al Kremlin. És un dels principals accionistes de Bank Rossiya, entitat també vetada per Washington.
Recreació digital del bloc d'oficines amb cascada al 22@ de Barcelona
Aquestes connexions també han estat estudiades pel qüestionat periodista irlandès establert a Xipre Liam O'Reilly, qui situa Zagrebelny dins d'una xarxa empresarial relacionada amb el capital rus. L'autor sosté que els seus projectes immobiliaris es van beneficiar de fons procedents d'empresaris pròxims a l'entorn de Putin. No obstant això, el mitjà no aporta proves que permetin afirmar que el capital de R.evolution procedís directament del Kremlin.
R.evolution presenta avui Zagrebelny com un empresari internacional amb interessos a Riga, Barcelona i Dubai. La mateixa companyia assegura haver desenvolupat més d'una vintena de projectes immobiliaris i situa el seu fundador al capdavant del grup des de fa gairebé 25 anys.
Detalls
A Barcelona, el projecte més avançat de la companyia és 22Palms, al carrer Perú, on es transformarà una antiga fàbrica de vidre i ceràmica en un edifici d'oficines.
El projecte preveu 7.079 metres quadrats de superfície llogable, més de 1.000 metres quadrats de terrasses i capacitat per a uns 800 treballadors. L'immoble conservarà part de l'estructura original i afegirà dues plantes envidrades.
![Imatge de l'oficina amb cascada al districte 22@ nord de Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/184800.jpg?p=c:643:995:nowe:22:13\/w:1706\/h:2640&h=HT48JTqw"])
Imatge de l'oficina amb cascada al districte 22@ nord de Barcelona
D'altra banda, la mateixa empresa impulsa Bac de Roda (el nom del carrer on s'ubica i, segons reconeixen, en honor al guerriller català de la guerra de Successió). Aquesta segona promoció suma uns 18.000 metres quadrats i capacitat per a uns 2.000 treballadors.
El projecte inclou com a element estrella una cascada artificial d'uns 40 metres alimentada mitjançant energia solar i aigua de pluja reutilitzada, emulant el salt d'aigua Salt de Sallent de Rupit (Barcelona). També altres elements de l'arquitectura recorden al folklore català, com els castellers, les sardanes, els bastoners o els falcons, entre d'altres.
