L'Ajuntament de Barcelona ha entregat les claus de 42 habitatges de protecció oficial a la promoció La Sibèria, situada al carrer Badajoz, 11-15, del Poblenou, un projecte que havia d'estar acabat el 2022 i que ha acumulat quatre anys de retard des que l'empresari Jaume Roures va guanyar el concurs públic el 2019.
La promoció està construïda per Coyoacan Invest SL, societat participada per Mediapro i representada pel seu expresident executiu, Jaume Roures.
Promoció "pionera"
El consistori ha cedit el sòl durant 75 anys i és la primera experiència de "promoció delegada" d'habitatge públic a la ciutat: l'Ajuntament manté la titularitat del sòl mentre l'empresa privada construeix l'edifici i la Fundació Hàbitat3 gestiona els lloguers.
Roures va pagar un cànon d'1,25 milions d'euros en guanyar el concurs el 2019. Les obres, però, no van començar fins ben entrada la pandèmia i van patir nous aturades per discrepàncies amb l'Ajuntament sobre el disseny de l'edifici.
Promoció de pisos de lloguer social a l'Illa Sibèria del Poblenou de Barcelona
El mateix Roures va carregar contra la lentitud administrativa durant una visita a les obres el passat març: "Em preocupa que des que vam guanyar el concurs el 2019 hagin passat set anys", va retreure, i va demanar "flexibilitat" al govern municipal.
El projecte, amb una inversió de 7,9 milions d'euros, va començar sota el mandat d'Ada Colau i s'ha acabat ja amb Jaume Collboni com a alcalde.
Habitatge públic
Dels 42 pisos entregats, 30 s'han adjudicat per sorteig a famílies inscrites al Registre de Sol·licitants d'Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona, mentre que la resta s'ha destinat a entitats socials, inclosa una reserva per a la Taula d'emergències habitacionals de la ciutat.
Els habitatges, de dos dormitoris i entre 61 i 72 metres quadrats, tindran lloguers d'entre 428 i 501 euros mensuals, per sota del preu de mercat a la zona. S'han reservat unitats per a menors de 35 anys, famílies monoparentals, persones amb mobilitat reduïda i veïns del barri.
Promoció de pisos de lloguer social a l'Illa Sibèria del Poblenou de Barcelona
Amb aquesta entrega, el districte de Sant Martí suma 348 habitatges públics durant l'actual mandat, i la ciutat arriba als 2.245 en total, segons xifres municipals.
Polèmica adjudicació
L'operació entre l'Ajuntament i les empreses de Roures va generar polèmica des de la seva adjudicació directa. L'oposició municipal va denunciar en el seu moment que l'elecció de Coyoacan com a soci incomplia el protocol de compra ètica del Consistori, que prohibeix relacions jurídiques amb empreses vinculades a territoris fiscalment opacs.
Imagina, matriu de Mediapro, havia admès un pagament a través de Panamà en el marc del cas de suborns conegut com Fifagate. L'Ajuntament va defensar aleshores l'operació apel·lant a l'"interès general".