L'Associació de Promotors de Catalunya (APCE) ha reclamat aquest divendres una rebaixa de la fiscalitat aplicable a l'habitatge protegit per reduir el cost que suporten els compradors i facilitar la viabilitat de noves promocions assequibles.
La patronal proposa aplicar l'IVA superreduït del 4% a tot l'habitatge de protecció oficial, revisar la fiscalitat del dret de superfície i reduir càrregues tributàries que, al seu parer, encarixen la producció de cases assequibles, segons assenyala en un comunicat.
El president de l'entitat, Xavier Vilajoana, sosté que la fiscalitat ha de convertir-se en una "eina activa de la política pública", i considera que "no té sentit que demanem més habitatge assequible i, alhora, es mantingui una fiscalitat que l'encareix".
Impacte de les càrregues impositives en la construcció
L'APCE també ha demanat revisar determinats tributs municipals vinculats a la promoció immobiliària, i ha sostingut que una menor pressió impositiva contribuiria a incrementar l'oferta de pisos protegits a Catalunya.
"La plusvàlua municipal, l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres, l'ocupació de la via pública, les taxes urbanístiques i altres càrregues vinculades a la promoció tenen un impacte acumulat que pot condicionar la viabilitat de les actuacions i el preu final que assumeixen els compradors", destaca l'associació.
A més, demana que es trobin noves fórmules de col·laboració públic-privades destinades a generar habitatge assequible.
"Quan parlem d'habitatge protegit, no estem parlant d'un producte immobiliari ordinari. Estem parlant d'habitatges amb preu limitat, règim jurídic específic i destinataris que han de complir requisits d'accés. Per això, la seva fiscalitat també hauria de ser específica", ha subratllat Vilajoana.