Roca, el gegant català dels lavabos, gira cap al sector immobiliari per diversificar els seus ingressos.
La societat barcelonina acaba d'ampliar el seu objecte social, amb l'objectiu d'incorporar l'àmbit immobiliari com a activitat secundària de la companyia, expliquen fonts del grup a aquest mitjà.
Tanmateix, el principal model de negoci continuarà sent el disseny, la fabricació i la comercialització d'aparells sanitaris ceràmics, com fins ara.
Aquesta modificació respon a la necessitat d'afrontar el desenvolupament del projecte Roca City a Gavà-Viladecans, en el qual s'ha compromès una inversió de 250 milions d'euros.
Projecte immobiliari
"Tenim el compromís de dinamitzar i posar en valor el patrimoni industrial de la companyia, transformant àrees obsoletes en barris que impulsin la innovació i el desenvolupament local", assegura el grup.
En el projecte de Gavà-Viladecans, Roca preveu la transformació de 32 hectàrees de terrenys —6 a Gavà i 26 a Viladecans— que havien quedat infrautilitzats a causa de l'evolució tecnològica de la producció. S'ubica a la zona on l'empresa fabrica el seu material de porcellana.
Un dels sanitaris del gegant català Roca
Aquest 2026 afronta la seva fase d'aprovació administrativa, amb la vista posada en l'inici de les obres per al 2027, fet que està accelerant la conversió del grup. En total, es projecten més de 2.700 habitatges, dels quals el 40% (uns 1.100) seran de protecció oficial. D'aquests, la meitat es destinaran específicament al règim de lloguer.
Dels 250 milions, cent milions d'euros correspondran al campus empresarial de la companyia i 150 milions a la urbanització de tots els terrenys, que passaran a tenir un ús mixt, econòmic i residencial.
A més de zones verdes i equipaments municipals, el complex també acollirà espais per a les participades del fons d'startups de la companyia.
Altres inversions
Fonts del sector immobiliari assenyalen que Roca també aprofitarà la societat per afrontar altres petites inversions, com la compravenda o el lloguer de locals comercials per a les seves seus.
Fa poc, el grup va vendre el seu showroom Expobaño de l'avinguda Sarrià. Era el lloc on va celebrar durant anys la seva assemblea anual. També va decidir obrir un local comercial a la Diagonal, a la zona zero de la decoració de Barcelona.
Pèrdues
El 2024, darrer exercici del qual hi ha registres, el grup va reduir un 5% la seva facturació, fins als 1.948 milions d'euros. L'empresa va registrar pèrdues per valor de 61 milions, i va justificar el resultat per la sortida de Rússia, iniciada el 2022 i completada aquest darrer curs.
Sense l'efecte Rússia i sense hiperinflació, el resultat net hauria estat de 86,4 milions, asseguren.
Família accionista
Els Roca tenen un capital dividit en 100 accionistes, gairebé tots vinculats d'una manera o altra amb la família propietària.
El llinatge està avui comandat per Santiago de Gomar Roca, president del grup, amb Georgina Barangé Roca com a segona espasa. La resta de membres del consell són Gabriel Pich-Aguilera Roca, Ramon Casals Roca, Silvana Velasco Roca, José María Roca Hernández, Georgina Barangé Roca, Víctor García de Gomar i Maria Guayente Sanmartín Gabas, tots membres de la família.
La centenària corporació va néixer en un petit taller de Gavà el 1917, quan els germans Matías, Martín, Ángeles i José Roca van obrir-lo per manufacturar radiadors i petites calderes de ferro colat. Avui dia, opera a mig món i dues terceres parts de la seva xifra de negoci provenen del mercat exterior.
El patrimoni acumulat per la nissaga ronda els 1.730 milions.