El pelotasso d'Oxfam Intermón per la venda d'un edifici heretat a Barcelona

Oxfam Intermón amuntega una fortuna amb la venda d'un edifici al Quadrat d'Or de l'Eixample de Barcelona. Experts immobiliaris xifren la transacció entre els 15 i els 20 milions d'euros.

En conversa amb aquest mitjà, la directora d'operacions de l'ong, Rosa Sala, no ha volgut precisar per quant s'ha acabat realitzant la venda, ni a qui s'ha venut l'immoble. Segons Sala, l'organització està subjecta a un contracte de confidencialitat i no pot facilitar aquesta informació.

Oxfam Intermón, en el punt de mira per una promoció de luxe a l'Eixample de Barcelona

Ni fons voltor ni estrangers

Tanmateix, sí que ha informat que una de les prioritats de l'organització era trobar un comprador que coincidís amb la missió d'Oxfam i evitar una operació de caràcter especulatiu. “Ni a fons d'inversió ni a fons voltor”, ha assegurat Sala, que afegeix: “Hem tingut molta cura”.

Tot i que no ha pogut oferir moltes dades sobre l'empresa adquirent, sí que ha assegurat que es tractava d'una entitat catalana i que la venda s'havia realitzat aquest mateix mes.

El Quadrat d'Or de Barcelona, la zona més cotitzada de l'Eixample Cedida

Tasació

Sala sosté que, més enllà de la voluntat de l'organització de no especular, la seva pròpia naturalesa fundacional ho impedeix. L'operació ha de comptar amb la supervisió del Protectorat de Fundacions, organisme que també s'encarrega de validar la taxació de l'immoble.

“Nosaltres no ens dediquem a gestionar pisos. Quan rebem una herència, el que fem és intentar vendre-la de manera responsable per poder continuar finançant la nostra missió”, ha explicat.

Barcelona obre expedient als pisos de luxe d'Oxfam Intermón a Barcelona després d'un intent de tragèdia

Justícia

Des de la conselleria de Justícia i Qualitat Democràtica expliquen que no entra dins de les competències del Protectorat taxar els immobles, sinó que la funció d'aquest òrgan públic és vetllar pel bon funcionament de les fundacions.

A la consulta d'aquest mitjà expliquen: "La venda d'un immoble d'una fundació no està subjecta a una autorització prèvia per part del Protectorat, sinó que és un supòsit de declaració responsable".

Això significa que una entitat pot operar sense autorització, però posteriorment té el deure d'informar-ho un cop ja s'ha produït la venda per revisar que l'operació s'ajusta a la llei. Si l'operació és correcta, el Protectorat ho notifica a la fundació; si es considera que hi ha pogut haver alguna irregularitat, es pot incoar un expedient sancionador o una acció civil de responsabilitat.

Respecte a la venda que ha realitzat Oxfam Intermón a Barcelona, la conselleria ha informat que el Protectorat està en aquests moments revisant la documentació aportada.

Ciutadans passant davant la promoció de pisos de luxe d'Intermon-Oxfam Cedida

Herència

La propietat en qüestió és un edifici situat al carrer Rosselló, número 246, que Oxfam va heretar fa anys. La construcció va ser projectada per Enric Sagnier, un dels arquitectes més prolífics de Barcelona entre els segles XIX i XX, autor de més de 400 edificis a la ciutat i el seu entorn. Aquest immoble en concret va ser aixecat entre 1898 i 1899.

Entre les seves obres més emblemàtiques figuren el Palau de Justícia de Barcelona, la Duana del Port de Barcelona, i la històrica seu de La Caixa a Via Laietana.

Oxfam adverteix que a Espanya la pobresa té rostre de dona jove

Reformes

L'estat deteriorat de l'edifici i la rellevància del seu arquitecte han provocat dificultats en la seva renovació. Les obres es van iniciar a principis de 2024, i s'han allargat al llarg de tot l'any.

Sent un edifici d'aquesta antiguitat, la construcció està catalogada, per la qual cosa la seva reforma s'ha negociat amb l'ajuntament i amb Patrimoni Cultural. Inicialment, l'objectiu era fer 20 habitatges a l'immoble, però al final no va ser possible.

Per tant, l'edifici compta actualment amb nou habitatges i un local comercial, distribuïts en vuit plantes.

Imatge de les obres de la promoció d'Oxfam a Barcelona Cedida

Ús

La directora d'operacions d'Oxfam ha confirmat que l'empresa que ha comprat l'edifici utilitzarà l'espai per llogar els habitatges i el local comercial.

Des de l'Ajuntament de Barcelona no s'ha registrat, de moment, cap petició per obtenir una llicència d'habitatge d'ús turístic.

Oxfam Intermón: "La Generalitat podria fer més contra la pobresa"