El personalisme de Juan-Galo Macià dinamita la inversió de Permira a Engel & Völkers
La immobiliària especialitzada en el segment d'alt standing ha estat castigada per la Justícia a pagar més de 22 milions d'euros per utilitzar com a falsos autònoms els seus comercials a Barcelona i València
La gestió de Juan-Galo Macià Romero al capdavant de la immobiliària Engel & Völkers està generant grans pèrdues i llastant els plans de Jawed Barna, conseller delegat de la companyia especialitzada en el segment d'alt standing.
En els darrers mesos, la companyia ha patit seriosos revessos per part de la Justícia a Espanya, a causa de greus irregularitats en matèria laboral.
En concret, la Inspecció de Treball ha sancionat Engel & Völkers amb una multa de 16 milions d'euros a la Seguretat Social per utilitzar com a falsos autònoms els seus comercials de Barcelona, després de detectar uns 400 casos d'empleats que operaven de manera fraudulenta a la Ciutat Comtal.
Una sanció que se suma a la imposada a València per la mateixa pràctica; en aquest cas, la multa ha estat ratificada pel Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, que ha obligat recentment Engel & Völkers a pagar 6,4 milions d'euros a la Seguretat Social.
Rètol d'Engel & Völkers a la plaça Francesc Macià de Barcelona
A València, l'empresa va utilitzar 569 comercials com a falsos autònoms durant un extens període comprès entre 2018 i 2023.
Durant aquests anys, Juan-Galo Macià era el màxim responsable d'Engel & Völkers a València juntament amb Miguel Ángel Cantos. Tots dos compatibilitzaven l'activitat amb la seva empresa Macgalo Real Estate Investment.
Imatge personal
Actualment, Macià i Cantos ocupen els càrrecs de President d'Engel & Völkers Iberia & Sud-amèrica i director de Vendes a Engel & Völkers Madrid, respectivament.
Malgrat els desacords tan greus amb la Justícia i la legislació laboral, que tant han danyat la imatge de la immobiliària a Espanya, Juan-Galo Macià sembla més preocupat per la seva imatge personal que per la marxa de la companyia.
Juan-Galo Macià, president d'Engel & Volkërs per a Iberia i Amèrica del Sud / EP
Especialment actiu a les xarxes socials, l'executiu presumeix d'un compte a Instagram, que supera els 9.000 seguidors. També fa una activa promoció d'un llibre que ha tret recentment al mercat, sota el títol de 'Tot al vermell'.
En ell, Macià parla de lideratge i del sector immobiliari. El volum es presenta com una "invitació apassionada a jugar-s'ho tot al vermell com a filosofia de vida, a viure el present amb la màxima intensitat i a utilitzar en cada moment la millor brúixola possible: aquella que ens acosta als nostres objectius i ens permet avançar amb confiança".
Pràctica sistemàtica
Tanmateix, de les condemnes i les multes pel cas dels falsos autònoms, ni rastre.
En el cas de les pràctiques que la immobiliària liderada per Macià realitzava a Barcelona, s'ha acreditat que Engel & Völkers utilitzava de manera sistemàtica la figura del fals autònom. Tot i que la companyia d'origen alemany mantenia formalment externalitzat el seu servei de venedors, era la direcció qui exercia un control estricte sobre la seva activitat.
![Luis Fernández, consejero delegado de Engel & Völkers Finance en España](["https:\/\/a2.elespanol.com\/cronicaglobal\/2023\/07\/27\/negocis\/782181997_8282224_320x180.jpg"])
Específicament, la direcció organitzava, delimitava les zones de venda i fixava les comissions que els suposats 'autònoms' havien de percebre, pràctiques típiques d'una relació laboral assalariada i no d'un servei independent.
Aquest esquema es replicava també a València. De fet, va ser una pràctica mantinguda per Engel & Völkers a tot Espanya fins al 2024, segons fonts de la pròpia companyia. Des de llavors, i amb l'objectiu declarat de "professionalitzar" el perfil dels seus consultors i comercials, l'empresa afirma haver canviat la seva política, contractant directament aquest personal, i assegurant que actualment ja no opera sota l'esquema d'autònoms.
Impacte en Permira
Engel & Völkers assegura que ja no opera actualment sota l'esquema d'autònoms i que ambdues sancions han estat recorregudes davant els tribunals. La companyia preveu arribar fins al Tribunal Suprem perquè sigui qui decideixi si haurà d'abonar de manera definitiva els més de 22 milions d'euros en quotes impagades de la Seguretat Social.
En qualsevol cas, el que ha passat no deixa de ser un revés financer i reputacional per a la immobiliària de luxe. I a més, representa un clar perjudici per a Permira, la gestora britànica de capital risc que es va convertir en accionista majoritària d'Engel & Völkers el 2021.
