Publicada

El Govern de la Generalitat ha fet un pas decisiu en la seva política d'habitatge i ja ha posat en marxa la primera convocatòria destinada a construir prop de 8.000 habitatges públics en zones rurals de Catalunya.

La mesura busca mitigar l'escassetat d'oferta habitacional, controlar els preus al mercat de lloguer i dinamitzar el sector de la construcció en diferents punts del territori català.

La iniciativa, explicada per la consellera d'Habitatge de la Generalitat, Sílvia Paneque, després de la reunió del Consell Executiu, respon als convenis de col·laboració signats el passat mes de març pel president del Govern, Salvador Illa, i els ajuntaments de tota la comunitat autònoma.

El projecte inicial contempla la licitació d'un total de 59 solars de propietat pública que estan distribuïts en 40 municipis, amb una capacitat projectada per acollir 783 habitatges protegits.

Execució gradual

Aquests terrenys formen part d'una borsa més àmplia de 215 solars aportats per les administracions locals, els quals sumen una capacitat total superior a les 2.135 habitatges.

L'estratègia de l'executiu passa per desplegar aquestes convocatòries de manera gradual i ordenada. D'aquesta manera es pot fer una avaluació constant de la viabilitat dels procediments i assegurar el correcte funcionament del pla a mesura que els terrenys s'habiliten per a l'edificació.

Simplificació i eficiència administrativa

Des del punt de vista administratiu, la nova convocatòria introdueix novetats rellevants orientades a simplificar els tràmits i agilitzar l'execució de les obres.

S'ha establert un procediment de concurs específic per a cadascun dels solars sense una data de tancament predeterminada. Un cop es presenta una sol·licitud formal, s'obre automàticament un termini d'un mes perquè altres promotors puguin concórrer pel mateix terreny.

Així mateix, s'han flexibilitzat els criteris de solvència per donar prioritat a fórmules d'accés com el lloguer assequible per davant de la cessió d'ús.

També es valoren especialment els projectes de caràcter cooperatiu i d'autopromoció, destinats a grups petits de persones que opten per impulsar un projecte d'habitatge per a l'autoconsum.

Nova fase

De la mateixa manera, s'introdueix un criteri específic que valora aquells habitatges promoguts o gestionats per entitats que estan adherides a la Xarxa d'Habitatges d'Inserció Social de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, reforçant així la vessant social de la mesura.

Un cop finalitzada aquesta primera fase, el Departament d'Habitatge ha anunciat l'obertura d'una segona convocatòria.

Quants habitatges es faran

Per a aquesta nova fase, les previsions de la Generalitat apunten que s'hi inscriguin un mínim de 170 solars, amb capacitat per a 8.300 habitatges més que ja estan plenament identificats, tot i que s'espera que el nombre final s'apropi a les xifres del primer cicle.

La Generalitat busca donar resposta a les necessitats de diferents perfils demogràfics, incorporant un enfocament descentralitzat. El desglossament territorial d'aquests solars mostra aquest esforç per descentralitzar la inversió i equilibrar el mercat.

On són aquests habitatges

Del total de terrenys identificats, 67 s'ubiquen a l'Àrea Metropolitana (amb capacitat per a 4.356 habitatges), 24 a la resta de municipis de l'arc metropolità (1.509 habitatges), 16 a les ciutats de Girona, Lleida i Tarragona (409 habitatges), i 16 més pertanyen a l'Incasòl (678 habitatges).

Finalment, es destinen 10 solars a municipis de més de 40.000 habitants i 37 solars a municipis rurals o de menor població, demostrant un clar compromís amb el desenvolupament de les zones menys poblades.

Notícies relacionades