Ja ha entrat en vigor: fins a 16.000 euros d'ajuda per reformar el teu pis buit si el poses en lloguer

L'administració ha activat una potent ofensiva econòmica per rescatar els milers d'habitatges que romanen buits. Amb una dotació que triplica els fons d'anys anteriors, els propietaris ja poden optar a una injecció de capital de fins a 16.000 euros.

Aquesta mesura no només cobreix l'execució de les obres de millora en l'immoble, sinó que reforça la seguretat jurídica de l'arrendador. L'objectiu és clar: convertir cases deteriorades en llars habitables abans que expiri el termini de sol·licitud el proper 3 de juny.

Tanmateix, cal precisar que aquesta quantitat màxima de 16.000 euros és la referència del programa Fogar Vivo de la Xunta de Galícia. Aquest model, que finança fins a 11.000 euros en obres i 3.000 euros en assegurances d'impagament, s'ha convertit en l'espill on es miren altres comunitats.

Què passa a Catalunya?

Per als propietaris catalans, l'Agència de l'Habitatge de Catalunya manté els seus propis mecanismes d'incentiu, tot i que amb matisos tècnics diferents del model gallec però amb quantitats que poden ser fins i tot superiors.

A Catalunya, les ajudes a la rehabilitació vinculades a l'eficiència energètica poden arribar als 18.800 euros. A diferència del xec directe per a mobles o pintura, aquí s'exigeix una millora de l'aïllament o el canvi de tancaments per reduir el consum un 30%.

L'assegurança gratuïta 'Avalloguer'

A més, mentre altres plans donen diners per a pòlisses privades, a Catalunya existeix el règim Avalloguer. És una assegurança d'impagament totalment gratuïta gestionada per la Generalitat que cobreix fins a tres mesos de rendes si l'inquilí deixa de pagar.

Per beneficiar-se d'aquesta cobertura o de les ajudes a la reforma, és indispensable que el contracte de lloguer s'ajusti als límits de preu oficials. L'objectiu és que el propietari tregui el pis al mercat amb risc zero i l'immoble totalment renovat.

Amb la simplificació administrativa d'aquest 2026, els tràmits per sol·licitar aquests fons s'han agilitzat. La meta és que els diners arribin a la butxaca del propietari de manera ràpida per alleujar la manca d'oferta als nuclis urbans més tensionats.