Una hipoteca en català obre una guerra entre registradors i notaris
Els registradors de Màlaga rebutgen inscriure un préstec hipotecari per estar redactat en llengua catalana, una decisió que el Ministeri de Justícia avala
Més contingut: Una família catalana derrota la sanitat andalusa després de la mort d'un parent
Una hipoteca escrita en català, rebutjada pel Registre de la Propietat a Andalusia. Una notària d'Esplugues de Llobregat va presentar l'escriptura davant els registradors de Màlaga, però aquests es van negar a acceptar-la.
El notari va apel·lar la decisió, però la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública, dependent de Justícia, ha acabat donant la raó als registradors en una recent resolució.
El registrador justifica la negativa en considerar que els documents estan redactats en una llengua que no és oficial a Andalusia, mentre que l'òrgan ministerial avala el rebuig, concloent que, si el registrador no coneix l'idioma, correspon al notari aportar la traducció corresponent.
La notària barcelonina encara pot recórrer aquest assumpte per la via civil.
Rebuig automàtic
El cas es remunta al passat 7 de maig, quan la notària GRM, d'Esplugues de Llobregat (Barcelona), va autoritzar una escriptura pública de préstec hipotecari redactada en català.
Una setmana després, el document va arribar al Registre de la Propietat N°10 de Màlaga per a la seva inscripció, el tràmit necessari per completar el procediment registral.
No obstant això, el mateix dia va ser denegat per estar escrit en una llengua "que no és oficial a Andalusia". El registrador va citar la Llei Hipotecària, el Reglament Hipotecari i la mateixa Constitució Espanyola per argumentar la seva decisió.
Defensa
No d'acord amb això, el notari va recórrer aquesta negativa davant Justícia per diversos motius, entre ells, que qualsevol problema amb l'idioma s'ha de revisar durant la qualificació, en lloc d'impedir de forma directa l'entrada del document al Registre (que va ser precisament el que va passar).
Així mateix, va recordar que el català és una llengua cooficial a Catalunya i que el seu ús en una escriptura notarial és legal.
D'altra banda, el notari va advertir que el rebuig podia fer que perdessin la prioritat davant altres tràmits admesos posteriorment, per la qual cosa va demanar que es revoqués la decisió i es reconeguessin els efectes de la data en què es va presentar.
"Sense obligació"
Però la Direcció General no ha fet marxa enrere i dóna suport a la decisió del registre. En una recent resolució, considera que els registres andalusos han de treballar en castellà i que, si el registrador no entén l'idioma d'una escriptura, ha de ser el notari qui aporti la traducció.
En altres paraules, el Registre no té l'obligació de traduir documents redactats en les llengües cooficials d'altres comunitats autònomes. Malgrat això, aquesta decisió encara es pot apel·lar davant el Jutjat Civil.
