El mercat immobiliari no s'atura. Tant si és per bé com per mal, la situació és la que és i hi ha propietats que, per les seves característiques, surten de l'habitual.
La venda de masies n'és un clar exemple. Algunes necessiten una reforma completa i d'altres conserven bona part de la seva estructura original.
També hi ha les que ofereixen quelcom més: diverses construccions, grans extensions de terreny i possibilitats de convertir-les en un negoci.
És el cas d'una finca situada a Tortellà, a la comarca de la Garrotxa, Girona, amb més d'una edificació que ha sortit al mercat.
Quant costa
El conjunt s'ofereix per 765.000 euros i està format per dues masies històriques.
En total, les construccions sumen 1.259 metres quadrats i la finca ocupa una parcel·la de 26.804 metres quadrats.
Una masia rehabilitada
La principal de les dues masies té 539 metres quadrats i correspon a una construcció del segle XIX que ha estat restaurada.
L'edifici conserva elements tradicionals com els murs de pedra vista i els sostres amb bigues de fusta.
Masia en venda
L'habitatge es distribueix en tres nivells i compta amb diferents habitacions i espais d'ús comú.
La planta baixa disposa d'un rebedor, dos dormitoris dobles i una zona d'emmagatzematge. A la primera planta es troba un dels espais principals de la casa: un gran saló-menjador amb capacitat per a 20 comensals, a més d'una xemeneia i una cuina equipada.
Llicència i possibilitats
Aquesta mateixa planta compta amb una segona sala d'estar des d'on es poden contemplar les vistes sobre el paisatge prepirinenc. Al nivell superior hi ha una segona cuina amb un gran finestral, a més de diverses suites i dormitoris.
Però hi ha un element que pot canviar l'ús de tota la propietat. La masia disposa de llicència d'allotjament turístic activa, de manera que l'immoble ja compta amb autorització per desenvolupar aquesta activitat.
Segona casa
La finca inclou a més una segona construcció de grans dimensions. Es tracta d'una masia de 720 metres quadrats que es troba parcialment restaurada.
Aquesta part de la propietat conserva diferents elements de la construcció tradicional, entre ells una suite matrimonial amb sostre de cúpula d'època orientada al sud, cuines rústiques amb xemeneia i diversos salons.
La planta superior és diàfana i encara està pendent de distribució. Això permet plantejar nous espais dins de l'immoble, tot i que l'anunci no concreta quin ús tindria aquesta zona.
L'exterior completa el conjunt amb zones de barbacoa, accessibilitat adaptada i estacionament privat.
Més de 26.000 metres quadrats de finca
Més enllà de les dues masies, un dels principals atractius de la propietat és el terreny.
La finca ocupa 26.804 metres quadrats, una superfície que permet disposar d'un ampli espai al voltant de les construccions.
A un pas de Girona
El conjunt es troba a Tortellà, a la Garrotxa, una comarca coneguda pels seus paisatges i els seus petits municipis. La propietat està a més propera a Besalú, un dels punts turístics més coneguts de la zona.
Tot a poc més d'una hora de Girona i per un preu semblant al que costa un pis de tres habitacions a Barcelona, sense tenir la natura al costat.
Notícies relacionades
- El refugi d'Andrew Rannels i Tuc Watkins a Catalunya: “No vaig poder deixar de pensar en el meu estat natal, Kansas”
- La fira ramadera ideal per visitar el 15 d'octubre: concurs d'ovella ripollesa, esmorzar de pastor i 20 parades d'artesania
- El poble medieval més llarg de Catalunya pel seu nom: 35 lletres, tres nuclis urbans i escenari de 'Ocho apellidos catalanes'