El mercat immobiliari és un infern. Els pisos estan pels núvols i ningú pot comprar-se una casa, o molt pocs poden fer-ho. Sense comptar com estan els lloguers.
El més curiós és que, en aquest context, i si un es posa a comparar, comprar-se un poble gairebé surt més barat.
Un anunci vist per internet assenyala que al Bages, província de Barcelona, hi ha una petita aldea que està al mercat. El seu preu: 1.829.000 euros.
El conjunt, situat a l'extrem occidental de la comarca i proper a Castellfollit del Boix, reuneix una finca de 365 hectàrees, 12 edificacions i una casa principal de pedra la façana de la qual està datada el 1610.
On es ven
El portal Aldeas Abandonadas detalla que el terreny combina boscos, pasturatges, vegetació arbustiva i antigues zones de cultiu.
Les construccions conserven la petjada de l'activitat agrícola i ramadera que es va desenvolupar durant dècades al lloc. És a dir, són masies típiques catalanes. No totes es troben en bon estat.
Una finca de 365 hectàrees
El principal és la quantitat de terreny. En les seves millors etapes, l'explotació va arribar a dedicar més de 100 hectàrees al cultiu.
La resta de la finca estava formada per superfícies forestals, pastures i zones de vegetació dispersa, que ara sembla haver ocupat bona part del terreny.
L'activitat agro-ramadera va deixar diferents construccions al voltant de la casa principal. Entre elles hi ha estables, sitges, boxes per a cavalls, un gran garatge per a maquinària i un habitatge destinat als treballadors de l'explotació.
En total, la superfície edificable de la finca arriba als 3.092 metres quadrats. Les construccions necessiten treballs de rehabilitació en diferent grau.
Com és la finca
El complex principal suma aproximadament 1.150 metres quadrats. D'aquesta superfície, prop de 300 metres corresponen a la casa principal, mentre que la resta es distribueix entre els edificis annexos.
L'anunci assenyala que la casa principal, l'habitatge dels operaris, el garatge i les sitges mantenen una estructura en bon estat, encara que el conjunt requereix intervencions per a la seva recuperació i posada en ús.
Com és la finca principal
La construcció més antiga del conjunt és la casa principal, un edifici de pedra del segle XVII la façana del qual incorpora la data de 1610.
Al seu voltant es van aixecar posteriorment altres edificacions relacionades amb l'explotació rural, des de magatzems de materials fins a estables i zones per a la cura dels animals i la conservació de la maquinària.
Aldea en venda
L'anunci descriu un total de 12 construccions que en el passat van arribar a albergar població.
Òbviament, per menys de dos milions d'euros no és una aldea en perfecte estat. El mateix anunci destaca les necessitats i possibilitats d'intervenció a les finques.
Un brollador propi
El que té gairebé garantit l'aldea és el subministrament d'aigua. El lloc s'abasteix de l'aigua que brolla d'un brollador proper.
La Casa-Torre, a més, disposa de diversos dipòsits amb una capacitat indicada de 100.000 litres, així com de subministrament elèctric i telèfon.
Subministraments fets
Per entrar-hi a viure? Potser no, però tenir part dels subministraments assegurats és força avantatjós.
El conjunt també inclou un jardí amb aljub, situat en una zona des d'on es contempla el paisatge rural que envolta la finca.
Tot això es troba en una comarca com el Bages, rica a nivell industrial i agrícola. Aquí existeix la Denominació d'Origen Pla de Bages, vinculada a una tradició vitivinícola que es manté en diferents municipis de la comarca.
A això cal afegir la bona connexió amb Barcelona. La capital catalana està a poc més d'una hora en cotxe. Què més es pot demanar per 1.829.000 euros?
Notícies relacionades
- El mercat medieval ideal per visitar el 25, 26 i 27 de setembre: tres dies d'artesania, productes de proximitat i espectacles
- L'espai natural que sembla tret d'un conte: més de 60 metres de parets, fonts i una roca foradada
- El mercat ambulant ideal per visitar els diumenges: 140 parades, productes de proximitat i un castell medieval