Què cal fer per contractar una hipoteca inversa a Espanya?

La contractació d’una Hipoteca Inversa a Espanya està regulada per un marc legal específic que busca protegir el consumidor i garantir decisions informades. BuenaVidaSenior.com, empresa especialitzada en assessorament patrimonial per a seniors, subratlla que el primer pas no és acudir directament a una entitat financera, sinó comprendre el procés regulat que estableix la normativa vigent.

La Llei 41/2007 regula la hipoteca inversa a Espanya i estableix com a obligatori “subministrar als usuaris un servei d’assessorament independent especialitzat en Hipoteca Inversa” que, per tal que sigui veritablement útil, ha de ser previ a la contractació i incloure un estudi comparatiu amb totes les alternatives disponibles al mercat financer, per a cada cas concret. L’objectiu del legislador és garantir que l’usuari tingui accés a la informació necessària per prendre una decisió fonamentada, evitant la contractació d’un únic producte ofertat per una sola entitat bancària o asseguradora.

El paper de l’assessorament independent

D’acord amb la normativa, el primer que s’ha de fer per contractar una hipoteca inversa és adreçar-se a un assessor independent especialitzat, amb capacitat tècnica financera i actuarial per elaborar un estudi comparatiu adaptat a cada situació. Aquest professional analitza les diferents opcions existents al mercat i presenta al client un informe detallat que li permeti valorar condicions, costos i alternatives.

L’assessor especialitzat independent protegeix els interessos del client per aconseguir les millors condicions entre les diferents opcions bancàries i acompanya l’interessat durant tot el procés de contractació. Aquesta figura resulta clau per garantir que l’operació es formalitzi de manera segura, transparent i responsable.

Òptima Majors va fundar en el seu moment el Consell Espanyol d’Hipoteca Inversa i va estandarditzar un decàleg de bones pràctiques a nivell europeu per a la comercialització i contractació d’aquest producte financer. Aquest enfocament persegueix reforçar la transparència i professionalització del sector.

Comparativa, transparència i recursos informatius

L’estudi comparatiu previ constitueix un element essencial en el procés. Empreses com BuenaVidaSenior subministren aquest assessorament previ, professional i especialitzat de forma totalment gratuïta, oferint fins i tot un comparatiu online accessible des del seu portal especialitzat en productes i serveis per a seniors. Aquest tipus d’eines facilita l’anàlisi preliminar abans d’iniciar qualsevol tràmit formal.

Així mateix, el Consell Espanyol d’Hipoteca Inversa posa a disposició informació útil orientada a reforçar el coneixement del producte i les seves implicacions jurídiques i financeres. La finalitat d’aquests recursos és que l’usuari disposi d’una visió completa abans de formalitzar l’operació davant notari.

La contractació d’una hipoteca inversa no s’ha d’abordar com una decisió immediata, sinó com un procés estructurat que requereix anàlisi prèvia, assessorament independent i comprensió de les condicions pactades. Òptima Majors insisteix que complir rigorosament amb aquests passos permet contractar una hipoteca inversa a Espanya amb garanties jurídiques, transparència i seguretat per al titular i el seu entorn familiar.

--

Contingut patrocinat