El president de la Generalitat, Salvador Illa, ha signat una sèrie de convenis de col·laboració amb els ajuntaments de 31 municipis de Catalunya per promoure la construcció de 566 habitatges públics i assequibles en solars de petit tamany en el marc del Pla 50.000 del Govern.
Illa ho ha explicat aquest dilluns al Palau de la Generalitat durant la signatura dels convenis i que ha comptat també amb la presència de la consellera d'Habitatge, Sílvia Paneque, i els alcaldes dels ajuntaments on es promourà la construcció de l'habitatge, que ha valorat "estan repartits per tota Catalunya"
Solars
En concret, els convenis corresponen a 42 dels solars que els municipis van registrar a la reserva pública i que tenen capacitat per construir un màxim de fins a 20 habitatges en cadascun, i en els quals la Generalitat serà l'encarregada de licitar directament els convenis de construcció per als promotors.
Durant la signatura, Illa ha defensat que "Catalunya és diversa, i hem de fer polítiques adaptades al territori", alhora que ha posat en valor la flexibilització i adaptació de les mesures per a l'habitatge per reactivar la vida als municipis catalans de menor tamany, on es troben majoritàriament aquests solars.
En aquest sentit, ha subratllat que la iniciativa busca facilitar l'accés a l'habitatge en zones on l'oferta és més limitada i contribuir a equilibrar el desenvolupament territorial.
Paneque i Verge
Paneque, per la seva banda, ha valorat que "estem establint, des que vam començar a treballar en matèria de polítiques d'habitatge, les bases del canvi que necessita aquest país", i que el Govern complementa ara amb aquesta nova línia d'actuació per complir amb els objectius de construir 50.000 habitatges públics fins a 2030 i assolir un 15% de parc protegit.
Així mateix, ha destacat que la col·laboració amb els ajuntaments és clau per accelerar els projectes i garantir que el sòl disponible es converteixi en habitatge efectiu en el menor temps possible.
En representació dels municipis signants, l'alcalde de Planoles (Tarragona), David Verge, ha afirmat que "la Catalunya de pobles petits i mitjans també necessita lloguers assequibles" entre altres, per afrontar la progressiva pèrdua de població.
Verge ha insistit que iniciatives com aquesta poden ser determinants per frenar la despoblació i garantir serveis bàsics al territori.
Licitacions
Els convenis de col·laboració comporten la cessió dels drets de superfície per part dels ajuntaments, per un període de 75 anys, així com la responsabilitat de la Generalitat d'obrir la licitació, amb previsió de fer-ho abans que acabi el mes d'abril, per buscar promotors per als terrenys i garantir així que surten al mercat de l'habitatge.
Les característiques dels terrenys, com el seu petit tamany o la seva ubicació, fan que els ajuntaments no tinguin els mitjans tècnics per assumir les licitacions, d'aquí que s'hagi decidit que la Generalitat sigui la responsable per garantir-ne l'edificació.
D'aquesta manera, el Govern pretén agilitzar els tràmits administratius i evitar que aquests sòls quedin sense desenvolupar durant llargs períodes.
Quan un promotor es presenti a aquests concursos, s'iniciarà el procediment de licitació, pel qual es donarà un període d'un mes a altres interessats perquè presentin les seves ofertes, després del qual el solar serà adjudicat. El procés busca fomentar la concurrència competitiva entre promotors i assegurar les millors condicions per a la construcció d'habitatge assequible.
A més dels 42 solars municipals, l'Agència de l'Habitatge de Catalunya licitarà 21 solars més, propietat de l'Institut Català del Sòl (Incasol), en els quals es podran construir 257 habitatges més, sent així un total de 823. Amb aquesta ampliació, el Govern reforça l'impacte global de la mesura dins de la seva estratègia d'increment del parc públic.
Reserva de solars
Aquesta nova línia d'actuació s'emmarca en la reserva pública que el Govern ha posat en marxa per trobar solars amb condicions per construir habitatge, i a la qual els ajuntaments de Catalunya van aportar 670 solars en la seva primera convocatòria. La iniciativa permet identificar sòl disponible i prioritzar-ne el desenvolupament per respondre a la demanda d'habitatge assequible.
Alguns dels municipis signants dels convenis de col·laboració aquest dilluns inclouen Arenys de Munt (Barcelona), Rialp (Lleida), Vielha (Lleida), El Vendrell (Tarragona) o Sallent (Barcelona), entre d'altres.