Els darrers anys no han estat fàcils per als López Granados, els propietaris de Finca Cortesín, un dels resorts de luxe més prestigiosos i exclusius de tot el món. Però l'últim cop resulta especialment demolidor. Perquè, al contrari que tots els anteriors, no prové de l'entorn financer. La dona detinguda en el marc del cas de la mort de l'arquitecte Josep Juanpere, en aquell moment la seva parella, té relació familiar amb els encarregats d'acollir les vacances del més alt de la societat, les empreses... i fins i tot del mateix expresident nord-americà Barack Obama.
Una circumstància com la detenció de Belén López Granados a Madrid el passat dimecres mai arriba en bon moment per a l'entorn familiar. Però, en aquest cas, el temps és crític per als que, en el seu dia, van ser amos de Finca Cortesín i ara estan a punt de perdre el control de l'actiu, pressionats pel deute acumulat elevat.
L'actuació policial a la capital d'Espanya és un segon impacte en tota regla. I, a més, sobtat. A diferència del primer, que s'ha anat covant durant més de deu anys, que ha passat per negociacions a cara de gos amb la banca i els creditors i que també ha passat pel jutjat i la nova llei concursal que tant joc està donant a uns i altres.
Als inicis de Finca Cortesín, un imponent resort de 215 hectàrees a la província de Màlaga amb un exclusiu hotel i un camp de golf que ha acollit tornejos d'alt nivell i la Jack Nicklaus Academy, els López Granados eren els accionistes majoritaris i els amos indiscutibles del preuat actiu.
Inversions... i deutes
Sens dubte, l'element més cridaner és l'imponent hotel de 5 estrelles, que fa les delícies dels il·lustres visitants i presumeix de tenir els preus més cars de tot el país. Només en aquesta instal·lació, els López Granados hi van invertir uns 55 milions. En el seu dia, es va parlar d'un import inicial de 300 milions en tot el complex, amb la vocació de replicar aquesta xifra amb successives ampliacions.
La veritat és que no van trigar a arribar els problemes amb el deute acumulat. Ja el 2013, pocs anys després de posar en marxa Finca Cortesín, el fons indonesi Recapital va haver de sortir al rescat dels empresaris. L'actiu s'havia convertit en una màquina de cremar diners prestats per unes entitats financeres que, en aquell temps, travessaven una de les seves majors crisis de les darreres dècades.
Entre Recapital i Avenue
La solució aleshores va ser crear una societat participada al 50% per Single Home (promotora dels López Granados) i Recapital. El fons asiàtic ja donava aleshores una mossegada important a la participació dels fundadors del resort que, tanmateix, mantenien el control amb certa fermesa.
La situació no va millorar amb el pas del temps. El 2023, el fons Avenue Capital es va convertir en el principal creditor de Finca Cortesín, de la qual els López Granados tot just atresoraven un terç del capital. Fins i tot Recapital havia diluït la seva posició en no participar en els darrers processos de refinançament del resort.
El deute creixent va portar l'exclusiu resort als jutjats del Mercantil de Madrid. Paradoxalment, tant Single Home com Avenue van presentar el seu propi pla de reestructuració, tot i que els López Granados van arribar abans i van obtenir un cert avantatge. El fons el va neutralitzar acostant posicions fins arribar a un acord per intentar tirar endavant la situació.
Avui dia, Avenue busca comprador per al deute de Finca Cortesín de la qual és tenidor, que supera els 150 milions d'euros. Cansat de litigar amb els López Granados i conscient de les dificultats per treure rendiment dels préstecs, enfila la porta de sortida. I a l'horitzó més proper, una amenaça: l'entitat que adquireixi aquest deute no serà tan pacient.
Les properes hores es presenten crítiques per a l'entorn dels afamats empresaris, especialment entre Marbella i Sotogrande. Belén López Granados serà posada a disposició judicial a Vielha, localitat aranesa on es va produir la mort de Juanpere, l'arquitecte de referència de la burgesia catalana i tot un referent en el sector.
En les darreres hores ha transcendit que la detinguda no va avisar emergències tot just produir-se la defunció de la seva aleshores parella. Ni tampoc va respondre al mòbil del finat, al qual trucava insistentment un nebot, preocupat per no saber res del seu oncle.
Indicis i sospites
Juanpere havia ingressat en un hospital la Nit de Nadal després de sentir-se indisposat al sopar que compartia amb els seus éssers estimats a Baqueira. Va rebre l'alta l'endemà i va morir al seu domicili el dia de Sant Esteve. A més de no donar l'avís corresponent, la investigació apunta que l'ara detinguda va romandre durant més de 24 hores al costat del cadàver de l'arquitecte. El temps que va passar fins que el nebot de Juanpere es va acostar al domicili per comprovar per què el seu oncle no responia a les seves insistents trucades.
Els López Granados han sortit, encara que tocats, d'alguns cops financers; caldrà veure si resisteixen la explosiva combinació que s'ha donat al final de l'estiu. Aquest període que tantes alegries els va donar en els bons temps.