Grupo Ibosa entra a Barcelona amb 300 pisos exclusius a l'antiga Fàbrica Letona
La promotora gallega llança The Arch, un bloc singular d'habitatge públic i privat
L'operació, intermediatitzada per CBRE, és una de les més grans en el residencial barceloní
Més informació: Tres de cada quatre ciutats de l'AMB no van iniciar VPO el 2025
La promotora Grupo Ibosa entra a Barcelona amb el seu projecte més gran. La firma madrilenya transformarà l'antiga Fàbrica Letona, abandonada des de fa dècades al límit entre els barris de l'Eixample i el Poblenou, en un projecte singular de 300 habitatges públics i privats d'alta qualitat.
L' inversió immobiliària suposa un dels projectes més grans en el sedient residencial català, un sector que ha decaigut en els darrers anys a causa de l'obligatorietat de reservar un 30% per habitatge de protecció oficial (VPO).
La proposta de Grupo Ibosa s'anomenarà The Arch. Promet aixecar-se amb arquitectura singular, amenities, unitats personalitzades al gust del client i exclusives.
"Renovació del barri"
La visió de The Arch per a l'enclavament és ambiciosa. Els més de 300 habitatges serviran per "completar la renovació d'una peça rellevant del teixit urbà del barri", segons indica l'impulsor en un comunicat.
Ho farà posant en marxa un actiu "que ha romàs durant anys pendent de desenvolupament".
Una promoció de Grupo Ibosa
Cessió a l'ajuntament
L'actuació d'Ibosa serà quirúrgica. A més dels habitatges, la promotora preveu espai d'aparcament i zones comunes.
Així mateix, cedirà el pati del xamfrà a l'Ajuntament de Barcelona. Amb això, es busca "afavorir la integració del nou conjunt en la trama urbana".
Barreja d'habitatge lliure i protegit
En el terreny dels pisos, Ibosa optarà per una barreja d'habitatge lliure i protegit.
![Sede central de Almirall en Barcelona](["https:\/\/a2.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/asociados\/441649.jpg?p=w:320\/h:240&h=8tB6Qyx9"])
I l'ensenya promet que aquestes unitats seran de qualitat. Per diversos motius: per la seva línia "contemporània i reconeixible", marca de la casa de la promotora; per les seves amenities relacionades amb el benestar i la vida quotidiana; i per les seves opcions de personalització.
A més, la companyia, que dirigeix Joan José Perucho —també president de l'Associació de Gestores d'Habitatges (ASV)— avança que la promoció respectarà els principis de sostenibilitat.
Reactivació
En el camp econòmic i social, la inversió suposa reactivar la factoria on es fabricava la llet Letona —i, antigament, el popular batut Cacaolat—, i que va tancar les portes el 2013.
Des de llavors, els 20.000 metres quadrats de l'antic complex fabril han romàs abandonats en una confluència privilegiada: la dels carrers Pujades, Pallars i Joan d'Àustria.
Una promoció anterior de Grupo Ibosa
Prop de 3.500 habitatges
Ara, amb la recuperació de la Fàbrica Letona, Ibosa desenvoluparà el sòl i l'incorporarà al seu portafoli. Aquesta carpeta comptava al març amb prop de 3.487 habitatges, dels quals 1.699 són protegits.
Entre d'altres, Ibosa ha signat promocions molt rellevants, com Castellana 68, al Passeig de la Castellana de Madrid, que es comercialitza a prop de 13.000 euros per metre quadrat.
O Madrid Nuevo Norte —a l'antiga Operació Chamartín—, una promoció de 102 habitatges lliures a Las Tablas.
