Mentre el sector hoteler espanyol registra un 2025 de rècord, Barcelona ha estancat les seves xifres.
Així ho reflecteixen les dades del Baròmetre Hoteler elaborat per STR i Cushman & Wakefield. El 2025, Barcelona va ser un dels pocs destins d'Espanya que no només no puja, sinó que retrocedeix en ingressos i preus.
Espanya tanca l'any amb un RevPAR (ingressos per habitació) mitjà de 125,4 euros, un 5,5% més que l'any anterior. En canvi, Barcelona s'estanca amb una caiguda del 0,7% tant en les tarifes mitjanes com en els ingressos totals.
En canvi, Madrid ha incrementat el seu preu mitjà (ADR) un 5,3% i els seus ingressos un 6,4%.
Menys ingressos
El preu mitjà per nit cada cop és més semblant entre les dues grans ciutats del país. Madrid ja arriba als 178,4 euros i Barcelona es manté en 186 euros.
En comparació amb altres regions, Barcelona s'ha vist àmpliament superada per l'empenta de Màlaga (82,4%), Canàries (81,5%) o fins i tot Alacant (80,7%).
Vista aèria de l'Eixample de Barcelona
La capital catalana comparteix el dubtós honor de la contracció d'ingressos amb València (-1,9%) i Còrdova (-3,1%), i s'allunya radicalment dels increments de doble dígit (més de l'11%) que gaudeixen a Marbella o Balears.
Tendència a l'alça, excepte Barcelona
En conjunt, les dades consoliden la tendència a l'alça del sector, que ja havia marcat registres històrics el 2024.
Des de Cushman & Wakefield, els socis Albert Grau i Bruno Hallé subratllen que la demanda resisteix tot i l'empenta de la inflació, que també ha contribuït a l'alça de les tarifes.
La previsió per al 2026 apunta que aquesta tendència a l'alça es mantingui, especialment a Madrid i Barcelona, els preus de les quals encara es consideren competitius i amb recorregut a l'alça si es comparen amb altres capitals europees com Londres o París.
L'informe conclou que la solidesa de la demanda interna i l'interès internacional garanteixen la continuïtat d'aquest cicle expansiu per al sector immobiliari hoteler a Espanya.