Després de Setmana Santa, Catalunya es prepara per a la Campanya de la Renda de l'exercici del 2025. Aquesta comença aquest dimecres 8 d'abril i serà fins al pròxim 30 de juny de 2026. Aquest és el període de temps en què els contribuents poden presentar la declaració conforme al seu exercici.
És fonamental tenir en compte que a la comunitat catalana han de presentar l'exercici tots els contribuents que hagin obtingut rendes del treball superiors a 22.000 euros d'un pagador o a 15.876 euros de dos o més pagadors.
Concretament, es tracta d'una deducció en l'IRPF vinculada a la rehabilitació de l'habitatge, que permet desgravar part de les quantitats invertides durant l'exercici fiscal, sempre que es compleixin determinats requisits.
Sense anar més lluny, els contribuents que hagin pagat quantitats destinades a la rehabilitació de l'habitatge que constitueixi o vagi a formar part de la seva residència habitual podran aplicar-se una deducció de l'1,5% sobre les quantitats satisfetes. La base màxima d'aquesta deducció no pot superar els 9.040 euros, el que suposa un estalvi fiscal rellevant per a moltes famílies.
Reforma en l'habitatge habitual
La normativa considera rehabilitació de l'habitatge habitual aquelles obres que hagin estat qualificades o declarades com a actuacions protegides en matèria d'habitatge.
Aquestes actuacions han d'estar emparades per la legislació estatal vigent en diferents plans d'habitatge aprovats entre 1998 i 2021, recollits en diversos reials decrets que regulen el finançament d'aquest tipus d'intervencions.
A més, també es consideren obres de rehabilitació aquelles que tinguin com a objectiu principal la reconstrucció de l'habitatge. Això inclou treballs de consolidació i tractament d'estructures, façanes, cobertes o altres actuacions similars que afectin elements essencials de l'immoble.
Perquè aquestes obres siguin vàlides a efectes de la deducció, el cost total de la rehabilitació ha de superar el 25% del preu d'adquisició de l'habitatge, sempre que aquesta s'hagi comprat en els dos anys anteriors a l'inici de les obres.
Si l'adquisició és anterior, el cost haurà de superar el 25% del valor de mercat que tingués l'habitatge en el moment de començar la rehabilitació.
A l'hora de calcular aquests imports, la normativa específica que s'ha de descomptar del preu d'adquisició o del valor de mercat la part proporcional corresponent al sòl.
D'aquesta manera, la deducció se centra exclusivament en el valor real de l'edificació, reforçant l'incentiu fiscal per a aquells que apostin per millorar i rehabilitar el seu habitatge habitual a Catalunya.
Dates i mètodes per presentar la Renda
- 8 d'abril fins al 30 de juny de 2026: presentació per Internet de les declaracions de Renda i Patrimoni 2025.
- 6 de maig fins al 30 de juny de 2026: l'Agència Tributària li podrà confeccionar la seva declaració de Renda 2025 per telèfon (sol·licitud de cita des del 29 d'abril fins al 29 de juny).
- 1 de juny fins al 30 de juny de 2026: l'Agència Tributària li podrà confeccionar la seva declaració de Renda 2025 presencialment a les seves oficines (sol·licitud de cita des del 29 de maig fins al 29 de juny).